東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

仲良し大家さん

しのさんの倉庫物件が申込?

こんばんは、東備大家です。 今日も朝からしのさんの倉庫物件に お邪魔しております。 聞くと、申込みが入ったそうな。 上手く纏まれば結構おいしい案件になりそうですね~。 倉庫需要がどこにあったのか?を知る為に 色々とお話を聞いてみてます。 なるほど…

電話回

こんばんは、東備大家です。 最近、面白い電話がありましてね~。 そんな様子をお届けしたいと思います。 1つ目は、14号の紹介者さんから。 謄本が届いたらお礼の電話を しようと思ってたんだけど、 まだちょっと早くて 連絡してなかったんです。 着信があっ…

追加作業!

こんばんは、東備大家です。 皆さんとはお別れして、 しのさん・ワイルド大家さん・たかぱぱさん・私の 4人でもうちょっと追加作業を。 あと2本、木を伐採出来たら スッキリするんだけど バッテリー充電してないけど持つかな? とりあえず、ロープをかけて …

決済ホヤホヤ戸建とビフォー戸建リフォームプラン。

こんばんは、東備大家です。 2日程別な企画を書いたので話が戻ります。 次は私が昨日決済したばかりの戸建を外から見学。 鍵はまだ、司法書士の先生がお持ちなので 届くまでは外から チェックしてもらうだけなんですよね。 ベランダは崩壊してるし、蔦は這っ…

見学会と言う名の労働力投入祭り?②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 裏側の土地をどうするのかな?と 考えながら、 他のメンバーに家を見てもらってる最中に ちょっと二人で近隣を散歩してみました。 これを買えたら ここって一気に化けそう? 段差部分の解消はどうやるんだろ? 今度…

見学会と言う名の労働力投入祭り?①

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は朝から集まって しのさんのもうすぐ完成?物件の見学会と 次に買った物件のビフォー見学会。 ついでに私の昨日仕入れた戸建を眺めて Mさんの戸建プランを考えるという 盛りだくさんな内容。 みんなで集まる前に、 ち…

色々と処分な日

こんばんは、東備大家です。 今日は引き取る事になった戸建の打合せ。 早朝から紹介者さんのお家に お伺いしております。 今回はちょっと特殊な形?で 進めるみたいで、 細かい費用などの確認を。 ここを引き取ったら、 また次の案件があるみたいなので ボチ…

朝から晩まで不動産で遊んでる人⑤

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 1次会には、 ネジが飛んでる大家さん達が集まってます。 テーブルに着くと、 こっちに来てと最近独立された大家さんが。 何か面白いネタがあるんかな? 早速、乾杯してお話を聞いてみると どうやら、一緒に来てる特…

朝から夜中まで不動産で遊んでる人④

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 内見を終え、夕方からは大家さん達の飲み会。 いつも通り?先輩大家さん達をお迎えに。 あれ?家が無い・・・w 解体されて、 そろそろ新築されるんですね~。 こうやってみると、結構なサイズの土地。 こんな良い…

朝から晩まで不動産で遊んでる人③

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 先輩大家さんとはここでお別れして、 不動産じゃない用事を1つ終わらせて、 しのさんとワイルド工務店さん達が ランチをしてる会場に。 ワイルド工務店さんは、 次の用事があるそうで あまりゆっくり出来ませんでし…

朝から晩まで不動産で遊んでる人①

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から実家で要らなくなった物を 回収してきたので、 出品前に掃除でもと準備してましたら、 大工大家しのさんからLINEが。 大「先日買った物件に居ますよ」 私「ちょっとしたら行きます」 職人の朝は早いw 行ってみ…

シークレットアフター見学会②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 皆さんが集まったので早速ぐりアパへ。 打合せ中の工事な話とか、 駐車場をいくらで工事に出すか?とか それぞれに予算感を聞いてます。 仲良し大家さんとは同じ金額でしたねw 駐車場はこれで発注しましょ。 中の…

シークレットアフター見学会①

こんばんは、東備大家です。 今日は、ぐりアパの塗装仕上げチェック。 という事で、いつも通り赤穂に向かうんですが、 私が作業する訳でも無いので、 折角なら誰か遊びに来ないかな?と 日曜の昼間に来れそうな方々に ゆるく募集をしてみました。 急遽な話だ…

仲良し大家さん物件を見学。

こんばんは、東備大家です。 仲良し大家さんから 物件の決済が終わったよ~ って連絡をいただきまして。 そりゃ~見に行かないとですな。 早速お邪魔しております。 集まったのは、こっちもいつものメンバー? 早速、物件へ。 このエリアを狙ってる訳じゃ無…