東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産・太陽光事業を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

先輩大家さん

じっとしてられないよね~

こんばんは、東備大家です。 今日は早起きして太陽光の草刈りに行こうとしてたんだけど、 準備して出発しようとして玄関を開けたら雨・・・ ダメだこりゃ~。 仕方ないので朝から記事を書いたり読んだり。 予定が狂ったので、ぼや~っとしてたんだけど 先輩…

12号見学会は女子会?②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 朝の用事を終え、ようやく見学会。 今日のメンバーは女子率高め (過半数)ですよ~! マスター 女性ベテラン大家Jさん 相生の女性大家Kさん 女性大家の卵Pさん 私 Jさんは赤穂の見学会に 来られたの初めてです…

お金の使い方の変化の話。

こんばんは、東備大家です。 尊敬している先輩大家さんのたくみさんとあつさん。 ちょうど、お2人とも「お金の考え方」についてお話されてました。 takumi3oku.hatenablog.comtakumi3oku.hatenablog.com plaza.rakuten.co.jp 得意の便乗記事を。 私は裕福な…

土地取得物語。②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 急展開で白紙になった新築計画。 しばらくは他の物件で バタバタしてたので、 あまり動いて無かったんですけど、 先輩大家さんの物件に 遊びに行かせていただいた時に、 実は新築用地探してるんですよ~ って雑談し…

貴重な情報をいただきました。感謝!

こんばんは、東備大家です。 先日、とある先輩大家さんから資料をいただきまして。 本来なら、直接お会いして色々とお話を聞きに行くべき所を、 ご無理を言って、送っていただきました。 Kさん、ありがとうございます! 内容については触れる事は出来ません…

大家の宴②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 何人かが明日が早いので帰ったけど、 レアキャラ大家さん達と合流したら結局8人w 2次会に突入です! 私のテーブルの方は、岡山大家の会でもレジェンドな方々ばかり。 もう10年前から皆さん大家をされてるんですよ…

大家の宴①

こんばんは、東備大家です。 先日、戸建が大好きな先輩大家さんから連絡が。 先「〇〇日って物件見に行く事出来ますか?」 平日なので、スケジュールは取れないだろうけど ツーリングがてら赤穂市まで数人で遊びに来るついでに 物件を見ようと思ってたそうで…

先輩大家さんの見学会にコッソリと参加①

こんばんは、東備大家です。 今日は、たまたま午後から休暇を取っておりまして。 前回担当さんが不在だったので、追加の資料を持って相談に。 支店長さんと同席でお話をしております。 結論から言うと、土台には乗りそうって感じ。 もうちょっと、しっかりと…

建築談義な日

こんばんは、東備大家です。 今日は、そうさんの事務所でプランの相談を。 先輩大家さんと一緒に向かっております。 と、言いますのも2人とも同じ日に同じ場所で打合せだったので 折角なら2人とも色々話せば面白いんじゃないかな?と思ってお誘いしてみま…

先輩大家さんとのお話は楽しい。

こんばんは、東備大家です。 今日のお昼休みは、ワイルド大家さんの相談?確認?をしながら のんびり過ごしております。 そんな中、戸建大好きな先輩大家さんから1本の動画リンクが。 www.youtube.com 家に帰って見てみたら、啓発系の動画でしたね~。 言っ…

10号アフター見学会③

こんばんは、東備大家です。 ランチも終わったし帰ろうかな?とか思ってましたけど、 参加されてる先輩大家さんの岡山市物件見てみたいなと、 急遽お願いして、見学させていただく事に。 道中には、10号も終わったし、 次なに買うの?って話が出ましたね~。…

10号お掃除と先輩大家さんに会いに行く。

こんばんは、東備大家です。 さて、今日もいつも通り?10号に向かっております。 大工工事が完了して、ガス屋さんは年始辺りに工事をして下さるそうで。 それまでに、ある程度出来る事を進めておこうかな~と。 資材と掃除道具を山盛り積み込んで10号へ。 道…

おマンデー会愛媛!③

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 楽しい宴会を終え、談話室に行こうかな?とも思いながら、 お布団でちょっと一休みしてたんだけど、部屋の中で 普段のランチとかでは出てこないような、凄い話が始まります。 こりゃ~、ステイですね! 丁度、同じ…

おマンデー会愛媛!①

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家さんのお誘いを受けまして岡山から10人、 車2台に乗り合わせて、愛媛へ。 満州拉麺Rさん主催で不動産投資家の集まりがあるそう。 tennis7337.blog.fc2.com 今回の目的は、岡山の大家さん達とのんびり温泉に浸か…

きっと病気だと思うw

こんばんは、東備大家です。 先日、いつも仲良くさせていただいてる、大好きな先輩大家さんから連絡が。 先「この物件ってどうなんです?」 私「あ~、それは駐車場が微妙なのとエリアが・・・」 先「赤穂って良いですよね~。」 なんて話から、赤穂物件談義…

不動産投資家の集まりに参加してきました。

こんばんは、東備大家です。 先日、戸建てが大好きな先輩大家さんからお誘いをいただきまして。 当然のごとく参加するんですけど、メンバーを聞いたらレアな方々が来るって! いつもお誘いいただきありがとうございます。 という事で、送迎をしつつ集合場所…

そんちょう大家さん来岡からのディナー会!

こんばんは、東備大家です。 さて、先日の夜中に発信されたマスターからのメールに即反応して、 3番手でなんとかもぎ取ったプレミアチケット。 ちなみに、到着から1分以内に返信したのに3番手・・・ 反射速度が恐ろし過ぎるww という事で、仕事終わりに高…

9号アフター見学会と最終日の仕上げ②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチを終えた後は、9号に道具を準備して向かいます。 お告げをいただいた、樋のコケ。 早速処理を進めていきますよ。 最近太り気味とは言え、身軽で売ってるワタクシ。 屋根にヒョイと登って、樋のコケを処理。 …

怒涛の2日間!①

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は(も?)スケジュールがモリモリwww 朝から7号に向かいます。 前回、ぼったくり畳屋に酷い提案を受けて、地場の畳屋さんに連絡。 今日の朝一番に来ていただきました。 朝からお手間をお掛けします。 お話をしてみ…

スーパーDIYヤーさんの物件見学会。②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 9号で両親と別れて、次はメインバンクさんに。 7号の入居が決まったって話と、9号の状況の話を。 融資を受けてる物件じゃないので、コピーすら取って無いですなw 9号が決まったら、改めて持ってくることにします。…

7号賃貸契約の日②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 LINEの主は、たくみ@せとうち さん @takumi_3oku た「今日は赤穂ですか?」 ??? もしかして・・・ すぐに折り返しの電話を。 た「赤穂に居るんですけど、7号って駅から近かったですかね?」 私「迎えにいき…

今日もコツコツと。

こんばんは、東備大家です。 2日続けて遊びまわったので、流石に少しは仕事をしますかね。 朝練で9号へ。 今日のメニューは、和室の仕上げ塗りと金属類のお片付け。 前回ローラーでとりあえず塗ったのがそろそろ乾いた頃なので、 縁の辺りのローラーで塗り…

先輩大家さんの戸建て見学

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は先輩大家さんが決済仕立てホヤホヤの 戸建てを見せてくれるって話で、お伺いしております。 その前に、社長とショッピングを。 普通の女子は、かわいい服とかきれいな何たらとかを 欲しがりそうなものなんですけど、…

先行者利益・ドミナントの強みを知る

こんばんは、東備大家です。 先日、尊敬している先輩大家のたくみさんからLINEが。 takumi3oku.hatenablog.com この回で触れられてる、入居者さんのお友達の物件探しの話。 ちょうど、7号の申込前日ぐらいに話がありまして。 こっちが流れたら次で内見し…

7号アフターと8号見学会。③

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 8号を出て、途中で帰る方が居たのでギリギリまでお話しできるよう イオンにあるコメダ珈琲さんに。 珈琲のピッチャー仕様のとデミバーガーで1270円 これで、3時間ぐらいのんびりお話しておりました。 ここでは、法…

7号アフターと8号見学会。①

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は仲良し大家さん達と一緒に7号アフターと8号の見学会を。 いつも通り? 朝は作業を進めております。 とある場所から色んなものをいただいておりまして、メルカリに出品をコツコツと。 地味~に売れるんですよね~。 1…

細かいことからコツコツと。

こんばんは、東備大家です。 とある場所で貰った物なんですけど、ボウリングの球が3つ!w 試しにメルカリに出してみたら・・・ 2つ売れたw なんやかんや引かれて手残り1720え~んw あと1つ売れんかな?www 先日電柱大家業の連絡をしたら平日に~って言…

急転直下!②

こんばんは、東備大家です。 一昨日のブログで、若干表現が違う箇所があったので修正しております。 「塗るなり貼るなり」→「塗るなら剥がす、クロスならそのままでいける」だそうです。 ちなみに、クロスを貼るなら凹凸が目立ちにくいタイプの柄を使うと良…

9号をコツコツと。

こんばんは、東備大家です。 昨日は、見学会で遊んであんまり進まなかった9号の作業。 今日は、色々進めましょうかね。 社長と2人で向かいます。 昨日まで結構な雨が降ってたので、草刈りやれるかな? とか思いながら着いたら、晴れてきました。 なので、今…

マスターの新築物件見学会②

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 見学会には、頼れる先輩大家さんと一緒に。 道中では、コロナワクチン打ったら結構大変だったって先輩大家さんが。 体の反応がキツイ方だと大変みたいですね。 最近の状況をお互い情報交換。 へ~、そろそろ次のス…