こんばんは、東備大家です。
後半は、みなさんの持ってる戸建を解体したとして
どんなものを建てるのか？を
みんなで考えてみようコーナー。
まずは、ワイルド大家さんの土地に
何入れる問題から。
あそこに大きい建物は入らないし
要らないと思うので
シンプルに箱を用意しようと考えてるそうで、
それがハマるのか？問題。
うちのコンテナで24㎡弱で入る事は
実証出来たので
もっと小さくてもイケるんじゃない？って話に。
箱にトイレと電気水道を入れて
あとは入る方にお任せスタイルで、
Ｐ2台取ったら運用次第で何とかなる？
安く仕込めるなら、
家賃がそこまで伸びなくても問題無いし
面白い企画になりそうな予感です。
私も、11号とコンテナの企画の
土地情報をお伝えして
他の方なら何をやってみたか？の質問を。
バイクガレージ、倉庫系、他にも？
倉庫は実際に赤穂で動かしてる案件を見ているので
何となく家賃設定は見えてるけど、
バイクガレージと
他のやつはどうなんでしょ？
ハマれはどちらも面白そうですよね～。
アレはシンプルに
16号ってそのまま使えんかな？
調べてから聞いてみよう。
これも学びになりました！
次は、たくみさんの今度退去する戸建案件。
これは普通に新築イケますね～。
駐車場でもソコソコで貸せるみたいだし、
住居をたくさん建てるより、
戸建を小さく立てて、+αで
事業用途に使えるイメージを作ったら
結構家賃伸びそう。
余った敷地は月極駐車場で良いですし。
固い案件ですね～。
というかね、その場所を
その価格で買えてるのが凄い！
負けない戦いとはこういう事を言うんですな。
まだまだ修行が必要です。
次は先輩大家さんのアパート。
これは・・・無理ｗｗ
隣を買うか隣に売るかまで動けない気がします。
やっぱり道って大切だよな～。
こんな感じで、結構な数の実例を元に
色々とお話を聞けました。
雑談タイムでは、
ド底辺なワタクシ達にピッタリなネタで
大盛り上がりｗ
マスターのポイ活話が一番アツかった！
きっと、そんなに確保しなくて良いのに
取れたから引き取りに行くというスパイラルｗｗｗ
この企画、数回はやるだろうし
回数毎に、違うネタが飛び出すだろうから
1回だけで満足せずに
ドンドン参加したいのが本音だけど
グッと我慢して、余ってたら遊びに行こうと
コッソリ思った今日この頃でしたとさ。
追伸、ずっと階段のとこに座ってると
お尻が痛くなるので
レンスペで使うなら、
座布団があった方がいいですね！
おわり
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