こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 Ｍさんの家から ズッ友なしのさんに連絡。 今日も現場に居るって事なので 遊びに行く事に。 ナビで行ったら 普通に辿り着かなかったよｗｗｗ 改めてGoogle Mapを頼りに探していったら ここ通るん？って ぐらいの微…

明けましておめでとうございます！東備大家です。 今年もゆるゆるとやってまいりますので、 生暖かい目で見守ってやって下さいｗ 先日の愛媛からの帰路に、 わっきーさんの物件が決済終わったよ～って 話をいただいたので、 ちょうど帰りに寄れるかな？と 聞…

こんばんは、東備大家です。 今日は岡山大家さんが 地元エリアの見学会を設定してくれてます。 個人的には、そんなに興味ないんだけど 同級生の彼にでも パス出来る案件にならんかな？と 先日のお礼を兼ねて お店に遊びに行こうという企画。 いつもより集合…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 午後からは岡山大家さん主催の 岡山市東エリア物件視察。 この辺りは調整だけに、 よほど面白いヤツじゃ無いと 取組まないだろうなと 思いながら参加してます。 1つ目は・・・車が入りにくい。 家はよくあるヤツ。 …

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 午後からは、とある事業を 手広く展開されている方が その物件を見せて下さる 見学会があるとの事で、 運転手兼参加者としてお伺いする事に。 結局5物件？見て回ったんですが、 そのうち3つは私には 取組むイメージ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 アツいお風呂談義を終え、 2日目の宴会は中華料理屋さん！ ブラックチャーハンに 麻婆豆腐乗せる食べ方を おススメしていただいたのでやってみたｗ 何食べても美味しいから、 旅から帰ったら 3kgぐらい太ってるかも…

こんばんは、東備大家です。 単なる旅ブログになりかけてましたけど、 今日からは不動産な話も。 初日は岡山から4人、 島根鳥取から2人、福岡から1人。 富山のポールさん・ふんどしさん ・ぐっち～さんのアテンドで美術館に。 ここね。 www.info-toyama.com …

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 カフェで珈琲を飲みながら、 地元エリアでやってみたいけど 良い物件が無いよね～って 話をするものだから アットホーム・SUUMO・ すまいる岡山（岡山県独自のポータル）は 毎日見てるよね～って話をしつつ、 何気…

こんばんは、東備大家です。 最終日は、とある築古物件の見学に。 元社宅なんですけど、 間取りは2Kですかね～ キッチンに年季を感じます。 どうやら、風呂無しトイレあり2Kだそうな。 傾きも結構あるし、和室だけだし 家賃取れるかな～？ｗｗｗ 1万円で倉庫…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 早速、視察場所に向かうんだけど、 ナビで向かってたら やたら変な場所を指示される・・・ なんか、山を越えて裏側から来たみたい。 到着すると、 仕事の早い仲介さんがいらっしゃってます。 ガレージがついた美邸 …

先日から狙ってた補助金の申請をしようと思ったら 8月末で受付終了・・・ やらかしてしまった、東備大家です。 今日は不動産感0でお送りします。 先日、17号見学会の際に こんな所がありますよと 先輩大家のＫさんから 情報をいただいたお店に行くんだけど、…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ラーメンを食べて、 次は大阪っぽい所を観光ですかね。 グリコのところにいって、 なんばグランド花月に行って、 公演チケットあったら 見て帰ろうか？とか言いながら 様子を見ると、チケット完売。 お盆時期だし、…

こんばんは、東備大家です。 先日、頼れる仲介さんから 物件の紹介を受けたんだけど エリアが対象外。 それなら、パスを出そうと話をしてみたら しのさんがチャレンジするとの事で、 朝から一緒に物件内見に。 ちょっと早めに着いたので、 軽く近隣を見て回…

こんばんは、東備大家です。 今日は旧実家の売買契約で朝から赤穂に。 ちょっと早めに着いたので、 16号の様子を確認してみました。 ふむふむ、車も停まってるし、 ちゃんと住んでるな・・・ ついでに7号を通って 様子を見て仲介さんのお店へ。 折角赤穂まで…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 続いては、 バルクな戸建+メゾネット+アパートなヤツ。 ここも幹線道路沿いで場所が良い！ 買ってから、 先にアパートを繁忙期に向けて仕上げて そっちは満室。 戸建は買う前から入居中で、 メゾネットが2部屋空い…

こんばんは、東備大家です。 合宿2日目。 りんさんぽをする程時間が無かったので 朝早目な時間から移動開始！ 宮島SAを経由して なぜかピグミンｗ 山口県まで到着～♪ 育休パパ大家＠フルレバボロ戸建て㌀DIYer Lv.35（@ssd_1231）さんに 昨年の米子遠征と山…

こんばんは、東備大家です。 予定を入れて休みを取ってた用事が リスケになったので いつものゆかいな仲間たちと 今日から3日間の日程で 中国地方の大家さん達に お願いして不動産な視察と アツい意見交換会を繰り広げる企画。 題して、不動産強化合宿を 開…

こんばんは、東備大家です。 今日は仕事終わりに物件視察に。 その前に、法務局で 下準備な情報を取っております。 ふむふむ、道は問題なしと。 最低限の調査を行ってから物件へ。 着くと売主さんが お待ちだったのでご挨拶から。 外観はそこそこな感じ。 う…

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山市物件の見学会な日。 早起き仕様なので 寝不足なのに起きてしまうんですが 起きちゃったものは仕方がないので、 朝からポイ活を。 5のつく日は楽天と、 ファミペイもPOSAカード購入で ポイント高いんですよね～。 …

こんばんは、東備大家です。 今日は久しぶりの完全休養日。 長男の誕生日が近いので 就職祝兼誕生日祝いを兼ねて 家族でお出かけをする事に。 どうやら、少し買い物と ボードゲームカフェでみんなで遊びたいんだって。 折角なので視察も兼ねて 新しいお店に…

こんばんは、東備大家です。 じいじさんが、児島のリフォーム中？の物件を 貸し出す前に見せてくれるという話がありまして。 以前、ビルを買って直す前に見せていただいたんですよね～。 toubiooya.hatenablog.com テナント部分の奥にあったキッチンと和室？…

こんばんは、東備大家です。 今日から2日の日程で広島に視察に行っております。 今回の視察の目的は １.レンスペをゆくゆくする為のボードゲーム仕様ってありなの？ ２.ホテルだけど民泊風の家族で泊まれる宿を見てみたい の2本立て 車で行って色々しても良…

こんばんは、東備大家です。 先日、15号の外構工事が ある程度進んだと聞いたので 午前中の用事を済ませて来てみました。 お～、伐根した根が凄い大きさ！ こりゃ～、チェーンソーでカットして 持って行かんとな～。 という事で、15号の敷地に入ろうとしたん…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 旅行先のお楽しみ、りんさんぽタイム！ 朝食もカフェを探して行ってみようと 7時から空いてる？所に行ってみたら、 祝日は8時からしかやってないとこばかり 仕方がないので、そのままウロウロしてきましたよ。 早朝…

こんばんは、東備大家です。 先日、頼れる仲介さんから物件情報の連絡が。 仲「これ見ます？」 私「今から行っても良いです？」 仲「明るい時間に見てもらった方が良いので・・・」 私「明日外観チェックしておくので週末に内見お願いします！」 という事で…

こんばんは、東備大家です。 今日は人生初！？な用事を近所でする事に。 と言っても大した話じゃ無くて、 美容室に行っただけなんですけどねｗ 学生～社会人になってしばらくまでは「理容室」で散髪してて、 社長と暮らすようになってからは 社長がバリカン…

こんばんは、東備大家です。 米子遠征も今日が最終日。 朝起きて早々にコーヒー飲みながら話を。 健康関係の話とか、その関係のサブスクの話とか。 いびきの話をしてて、 ワイルド大家さんのが凄いって話をしてたら 社長「あんたも大概よｗｗｗ」 ハイ、知っ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチのお店は、Casual Dining FUNPさん ローストビーフど〜ん！ pic.twitter.com/2zpG0cuR1p— 東備大家築古チャレンジャー (@toubiooya) August 23, 2023 この写真で普通に正解出してくるじいじさん。 どうやらGP…

こんばんは、東備大家です。 寝る時間を惜しんで遊んだ次の日の朝。 流石に寝不足なのでりんさんぽは、 コンビニまで朝食を買いに行くだけで。 まずは、とある物件の視察に行く事に。 米子にあるコンテナに向いてそうな 無人販売のお店を 社長が見つけてくれ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチを終え、宿の近くまで来たんだけど チェックインにはまだ早い。 折角の時間なので、行ってみようかと 立ち寄ったのが島根県立美術館。 うさぎさんの写真を撮っていきます。 中に入ると、 なにやら「テオ・ヤ…