こんばんは、東備大家です。
仲良し大家さんから
物件の決済が終わったよ～
って連絡をいただきまして。
そりゃ～見に行かないとですな。
早速お邪魔しております。
集まったのは、こっちもいつものメンバー？
早速、物件へ。
このエリアを狙ってる訳じゃ無いけど
話が来るそうでｗ
話が来るうちが華とも言いますし、
今回のは良いんじゃないです？
早速中へ。
賃貸募集してた物件だそうで、
直すところがほとんど無い。
私が気になったのは、
カーテンレールと電気関係の配線ぐらいかな？
想定してる家賃から見ても、
それぐらいで充分かと思います。
そんな話をして2Fの押入れを見たら、
カーテンレールあるしｗｗ
材料費まで節約出来ましたな。
インパクト持って来てたら、
今日で完結しそうなぐらいの状況ｗ
想定家賃もエリアを
知ってるだけに固い予想ですね。
近くに戸建で賃貸募集してるのがありまして、
ライバルがこの2戸か。
この感じなら、ちゃんとやれば負けないでしょ。
購入した経緯も聞かせていただいて、
買わなくても良いけど～って思ってるぐらいが
指値交渉には強いですな。
ここを買う事で違う目線の出口も見えるし、
何なら、この列をず～～と買って
地主目指しても良いんじゃない？ｗ
この大家さん的には、
他のエリアの方が好きらしいです。
そんな見学を終え、ランチに。
この大家さん、そろそろゴールが見えてる？だけに、
次のステップをどうしようか考えてるそうで。
やるべきは属性を使い倒すのと、
次にやる事についての
情報収集の場をどう作るか？
社会保険関係は手順を説明しておいたので、
おおよそ、その方向で良いかと思います。
こういった形でも、ちゃんと進んでいったら
サラリーマンから自由になれるって事の
モデルケースになるって話を聞いて、
流石、ベテラン大家さんだなと。
私は、まだ数年掛かるだろうけど、
そこそこの年数しっかりとやってる方々なら、
ある程度基盤は出来てる。
完全に専業大家として
大丈夫って程じゃ無いけど、
時間の方を優先したいって。
先陣を切って進まれてる、
たくみさんの様なやり方も面白いよね～。
サラリーマンに戻る事になっても、
自分がやりたい形で週3日とかそんな感じで、
自由に働いたら良いかと。
社会保険だけ確保出来たら良いんだし、
好きにやったら良いと思います。
私もあと5年かな～って話をしたら、
仲「そんな事言ってても半分ぐらいで終わるんじゃない？」
仲「アパート買わんって言うてたのに買うしｗｗ」
私「だって、あんなに安かったら買うやん？」
仲「のんびりするは全く当てにならないからｗ」
酷い言われようだけど否定できませんｗｗｗ
きっと、我慢できると・・・思いますよ？
こうやって、刺激を与えあえる存在が
気軽に集まって話せる場って、貴重ですよね。
きっと、こんな感じで集まりたい時に
集まりたい人たちで
楽しく語り合う仲間が欲しくて、
マスターは会を作ったんじゃないかな？と。
私も、そんな楽しい集まりが
大好きで遊んでるので
協力出来ることをどんどんやりたいな。
次はアパート買ったよ見学会にご招待しますので
お楽しみに～ｗｗ
おわり
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