こんばんは、東備大家です。
今日は週末。
休みの方が忙しくしてるというワタクシ。
朝から赤穂に向かいます。
新築のアイテムを買い忘れてまして、
内装工事前に届けなきゃと
慌てて持ち込んでおります。
道中に実家に。
クロスを貼ったその後、
剥がれたりしてないかな？と
確認してみてたんだけど、
どうやら、木部のジョイントコークの
白っぽいのが気になって、
養生もせずに
木部を茶色の塗料で塗ったらしい・・・
クロスに色移ってるやん！
泣けるわ～。
まぁ良いか・・・
ちょっと凹みながらも、新築中の11号へ。
アイテムを置いて様子を見たけど、
状況は変わってない？
まだまだ完工予定より随分早いし、
こっちは大丈夫でしょ。
そんな朝の用事を終え、
仲介さんのお店に。
担当さんは・・・
近くのアパートに行ってるそうな。
このアパート、直すとこ直して
ちゃんと募集したら
すぐに決まるだろうに。
どうやら、遠くの管理会社がやってて
放置プレーだったそうな。
家賃を聞いたら、そりゃ～高すぎですな。
3DKアパートとは言え築古だし、
駐車場が100％ぐらい？
となると、半分は普通で
半分は車要らない感じの方か。
私「ここってターゲットはどんな感じなんですか？」
仲「ここだと〇〇かファミリーで
これぐらいの家賃相場なら
決まりますね～」
！！！
今まで結構買って来たけど、
そのターゲットな話は
全く出なかったんですよね～。
って事は、うちのアパートにも
そのまま使えそう。
私「今度のアパートも片方は2部屋
その需要な仕様に
しようと思ってたんですよ～」
仲「もう片方は、ノーリフォームで
1Fは倉庫ぐらいですかね」
流石ですね～。
私が話す前に狙いが分かってらっしゃる。
あのエリアをその使い方でって話も、
想定していた通り。
草の処理をどうするかな？
ちょっと悩もう。
退去予定の日程も聞いて、
アパートの決済予定も確認出来たので、
今日のやる事は終わった・・・
聞いてる感じでは原状回復も
そこまでじゃなさそう？
優秀な仲介さんが居ると、
全部言わなくても話が伝わってるので、
楽でよろしいな～と改めて思った
今日この頃でしたとさ。
おわり
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