こんばんは、東備大家です。
今日も朝から16号へ。
先日壊したブロックの補修を
社長がしてくれたんですが、
詰めが甘～～～い。
これを放置してたらクレームに繋がりますわな。
という事で、この部分をカットするか潰すかして
車がパンクしないように調整を。
現地で金ノコを使ってゴリゴリやってたんですけど、
やっぱりグラインダー欲しいな～。
途中までやってみたけど、
結局ハンマーで潰してやりましたｗ
仕上がりの写真は・・・💦
そうこうしてたら、
わっきーさんが遊びに来られたので
アフターを見てもらいつつ、
先日のブログで考察されてたのを
私の物件で数字を見てもらいながら説明。
単体だと利回り低すぎてダメなんよね～。
ここは、将来投資な部分も兼ねてるので
返済が回れば良いかなと思ってます。
将来、あそこが買えたら3棟戸建を建てて
売却時期を見つつ回していく作戦。
16号の家賃と、新築想定の家賃が
そこまで大きく乖離しそうにないので
あそこが買えるまでは回しておくのか良いね😎
新築の際に使えそうなネタを提供いただいたので
チャンスがあったら使ってみようかな(￣ー￣)ﾆﾔﾘ
まだまだ知らない事ばかりだ・・・
折角、赤穂まで来てもらったので
工事中のコンテナの様子も確認がてら見学を。
外回りも塗装して綺麗になってますね～。
そういう色合いか～。
内装もほぼ完成してて、
ネイルサロンってこういう造りになってるんだ。
素人が勝手に考えてやらなくて正解だったみたい。
今後も、そういうやり方にしよっと。
もうちょっと什器が入ったらイメージ湧くんかな？
この感じだと、3月か4月にはオープンしそうなので
引き続き様子を見て行こうと思います。
明日は遠征なので、今日は抑え目で撤収しましたとさ。
おわり
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