こんばんは、東備大家です。
来週に迫った新築土地決済。
そろそろつなぎ融資の申込を〇うきんさんに。
10時～予約入れてまして、9時現在決済代金のお知らせが来ていない・・・
予測で融資申し込めるんだろうか・・・
とりあえず、状況を伝えてみてます。
必要な金額が手付の1割を引いて、
残代金9割+仲介手数料+固定資産税按分+司法書士さんの費用。
残代金はOK。
仲介手数料も分かる。（ちょっとだけ安くして下さってます。）
固定資産税按分は4月起算なので10か月分ぐらい。（数万円？）
司法書士さんの費用（報酬分が読めない・・・余裕を見て20万円）
こんな感じですってお伝えして、費用明細的な物を現場で作るｗ
なんだかんだで、つなぎ融資申し込みできましたよ💦
不足が出たら現金で払うので～って言うてますので、
読みが甘かったら自己資金で立替ですな。
そんな用事を済ませて、次はちょっと遠出をしております。
と言うのも、12号と11号用地の決済日が
ダブルブッキングしましてね・・・ｗ
社長と私で分担して決済する事になりました！
時間は1時間差なんですけど、決済会場が岡山と姫路。
片方の仲介さんに午後からにしてもらえない？って聞いたんだけど
ダメなんだって。
仕方ないので、社長が姫路へ12号の決済に。
私が岡山へ土地の決済に。
住宅ローンが絡んでるので、土地の方は私が行くしかないというｗ
社長が1人でお遣い出来るかな？ってのと、
そもそも姫路に運転して行った事が無いので、
現地まで運転してみてもらってます。
路上教習みたいですなｗ
途中渋滞があったけど、1時間40分ぐらいで着く事が分かったので、
当日は余裕を見て2時間前に家を出てもらうとしましょう。
現地からＬＩＮＥ電話でご挨拶して、必要な書類確認をしていくとします。
私だけ遠隔で決済(￣ー￣)ﾆﾔﾘ
そんな用事を済ませて、ランチに向かいます。
今日のランチは珍しく？ラーメン屋さんに。
これで分かるかな？味は微妙でしたｗ
調理場にこんなのが貼ってありまして、
いつまでも同じ事して成長しなかったら、
何も変わらんよね？
むしろ歳は取るし、体力は落ちるし、支払いは増えていくし、
悪化するだけですわ。
正解するばかりじゃないけど色んなチャレンジをしないとな～と、
改めて思ったランチでしたとさ。
おわり
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