こんばんは、東備大家です。
昨日の見学会の最中に、1本の連絡が。
実は、少し前に知り合いの大家さんから連絡がありましてね。
物件を抱えてるんだけど、リリースするにもリフォーム時間が足りないから
少し先に作業出来る人居ない？って話でして。
流石に、私の下手くそDIYでは戦力になりゃしないし
大家さん仲間だと、今リフォームで手が空いてそうな方が居ない。
今後の事もあるだろうから、外注に挑戦したら？って話で
時々連絡を取り合ってる業者さんをご紹介しておいたんです。
手が空いてるなら、いつものワイルド工務店に話を振るんだけど
他の物件でリフォームに入ってる時期だし、
エリアが遠いだろうし、こっちの業者さんもたまには動いていただかないとね。
って事で、話を繋げてみました。
業者さんから受注しましたって連絡をいただいたので、
これで、一安心かな？
業者さんの方も大家さんの勉強をされてるそうで、
相談に乗ってるんだけど中々物件購入に踏み出せないみたい。
この機会に、紹介した大家さん繋がりで大家の事も学んだら良いかと。
もう1件は、また9号の入居者さんからですわ。
流石に、その家賃帯でそこまで色々言われてもね～。
初期不良の部分は、ちゃんと直したんだしこれ以上は
調子に乗って色々言うて来られてもね。
管理さんも事情は伝わってるので、
そういう方針で進めていただくように
お願いしておきました。
丁度、一緒に見学をしていた仲良し大家さんと話をしてたけど
やっぱり〇万円の壁で、入居者さんの質と言いますか
クレクレ気質と言いますかが変わってくるそうな。
初期不良の部分は、私に落ち度があるので当然対応するんだけど、
その先の部分は、自分で何とかしてよって話です。
これも、大家の勉強ですな。
今後は、家賃帯がちょっと上で決まりそうなエリアか仕様の物件を
仕込もうと思った今日この頃でしたとさ。
おわり
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