東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産・太陽光事業を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

家計見直し

生命保険をどれだけ入る?の話

こんばんは、東備大家です。 社長の友人から、 「生命保険を掛けすぎてて、勿体ない気がする」 って話が来たそうで。 聞くと、家賃と同じぐらい払ってるんだって~。 毎月2か月分の家賃分を払うって、生活出来るんかな? で、社長からうちの生命保険ってどん…

同一労働同一賃金の足音が近づいてきたようです

こんばんは、東備大家です。 数年前から、同一労働同一賃金って報道がされていましたね。 会社によって対応はマチマチだそうですけど、 概ね、「会社は儲かってないから低い方に合わせて同一賃金にしますね~」 って所が多いみたい。 私の知り合いのとある会…

経費の法人化(携帯電話編)

こんばんは、東備大家です。 以前から、手続きを進めていました携帯電話利用料の法人化。 過去の記事toubiooya.hatenablog.com toubiooya.hatenablog.com 個人利用がほとんど無くて、法人の用事にしか使ってないので法人契約にするのが妥当かなと。 当時調べ…

私立と公立高校の1年間の費用を比べてみた

こんばんは、東備大家です。 想定してなかった事なんですけど、うちの息子が第一志望校に合格しまして。 てっきりダメなもんだと、私立高校の費用で色々と手配していた私w 急遽、資料を貰って公立高校の計算で教育ローンやら、資金の準備を進めています。 …

そろそろ、経費の見直しを考えましょう

こんばんは、東備大家です。 6号の入居が決まるまでか、7号が買えるまで暇を持て余しておりますw 6号が決まったら、そろそろ個人→法人へ経費を移していこうかな?と画策しておりまして。 手続が簡単なのは、水道料金ですかね。 電気料金は、固定価格買取制…

1年の計は元旦にあり?

こんばんは、東備大家です。 いつもなら、年末はガキの使いとか見て笑って寝るのが年末行事なんですが、狼さんの懺悔部屋の話を見て爆笑してましたww で、寝ようとしたら社長から「子供の習い事を増やしたい」みたいな話が出ましてね・・・。 う~~ん、そ…

住宅ローンを考察

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 住宅ローンの借換の話を聞いてみて、別にイオン銀行の回し者でもないんですけど、調べてましたら結構良いですね~。 繰上返済手数料不要・金利低め・返済中はイオン系列の買い物5%offだって。 弱点は自動引落しが…

住宅ローン借換の相談を受けてみた

こんばんは、東備大家です。 最近、本業が暇すぎてぼへ~っとしてても仕方が無いので、家計見直しがてら相談に乗ってみてます。 お金に困って下向いて生きてても笑えないですからね。 周りのメンバーが前を向いて、笑顔で過ごせるようにしたいなと思ってやっ…

どうしてそういう考え方になるのかね~

こんばんは、東備大家です。 今日、とある会社の「社員さんの意見を取りまとめる方」と連絡を取る事がありまして。 どんな話が出てるんだろう?と思って聞いてみてます。 色々お聞きしたんですけど纏めると以下の4つぐらいの意見です。 ① 給料が安いから上げ…

とりあえずやってみる

運営中物件_____________H22年11月 自宅の屋根へ 太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置 年間25万円をお家に順調に運んでくれています。 卒FITの対応が課題。 エコキュートの設定と買取業者を探し中。 _____H30年6月 岡山市東区 太陽光発電2号22.4…

公庫に融資相談

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なぜそんなに使ってるの?

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