こんばんは、東備大家です。
最近、副業な界隈を騒がせている
300万円問題の話。
昨日のランチで所得の話が出て
図解をしてみようかと。
まずは基本のキ。
給与収入から課税所得までの図を。
配偶者と中学生のお子さんが1人な
サラリーマン年収400万円のイメージです。
基礎控除
38万円（忘れてたので追記）
社会保険料控除（忘れすぎｗｗ）
健康保険等の掛金で算出。
サラリーマンなら自動的に引かれてるんだけど、
図を直すのが大変なので便宜上0円にしました。
給与所得控除
400万円の20％+44万円＝124万円
配偶者（特別）控除
38万円～0円 この方は38万円
扶養控除
38万円×高校生～扶養を抜けるまでの子供の人数
この方は0円
生命保険料控除
各種生命保険・医療保険・年金保険の掛金に応じて控除
12万円～0円 ここでは10万円
小規模企業共済等掛金控除
Ideco・特定の小規模共済の掛金に応じて控除
勤務先・自営等の状況に応じて上限が決まっている
サラリーマンならiDeCo
自営なら小規模共済+iDeCoも出来ますね。
84万円？～0円 ここでは0円
地震保険料控除
自宅の地震保険の掛金等に応じて控除
ここでは1万円
他にも、ひとり親控除・寡婦控除・勤労学生控除・障害者控除
医療費控除・雑損控除・寄付金控除とかありますけど、
0円って事で。
この方の場合、給与収入400万円から
赤い字の控除額合計
211万円を引いたのが図の緑色の
課税所得189万円ですね。
この189万円に対して、
所得税だったり住民税の計算がされる仕組。
ここまで理解したら次へ行きましょう。
家賃4万円の物件を賃貸すると
ずっと満室で
年間48万円の売上が入ります。
諸経費・償却等々を入れて
例えば150万円掛ったとしたら？
不動産の売上から経費を引いたら赤字。
その赤字と課税所得を
損益通算してから最終の課税所得が
算出されて税金の計算に入る形。
今回の方ですと、
図の黄色部分87万円を元に
所得税・住民税の支払額が決まります。
話が長くなりそうなので、
明日に続けます。
つづく
運営中物件はこちら👇
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