運営中物件
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H22年11月 自宅の屋根へ
太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置
年間25万円をお家に順調に運んでくれています。
卒ＦＩＴの対応が課題。
エコキュートの設定と買取業者を探し中。
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H30年6月 岡山市東区
太陽光発電2号22.42kwh 550万円程で設置
1年稼働で62万円 表面利回り11.2％
初めての野立て太陽光。苦労は山積みですｗ
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H30年9月 備前市三石
コダッテ～1号 2桁万円で購入 38坪3階建てガレージ物件
雨漏り修繕に結構なお金が掛かってしまい大変でしたが購入から6か月後のＨ31.3月～入居！
表面が約20％を達成しました！実質は18％ぐらいなので6年以上お住まいいただければ・・・
ＮＴＴ電柱が1本あります
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Ｒ1年8月 岡山市中区
コダッテ～2号 200台後半で購入 70坪
面白そうな木造平屋を見つけたので即買付入れて購入。電柱2本立ってます。
下水道工事の手配が遅れて入居が先になりそうです。軽四２台→軽四３台置けそうでも駐車場は+3000円で募集しました。
ジモティ募集→審査ＯＫ→契約完了！無事入居いただけました。
表面13.2％実質12％弱に落ち着きました。下水道工事やらなかったら14.5％ぐらい出たかなぁ。
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Ｒ1年11月 自宅
自家用車1号
5年落ちのスペーシア、エニカに申請して無事手続き完了。
土日に不動産で動くために妹から1万円で軽四を入手。平日に2台は使わないので
平日メインで貸出致します。1日1800円で借りて下さる方が出てきたら素敵ですね。
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こんばんは。東備大家です。
以前やりとりをしていたクロスリコールの工事がやっと終わりまして、
過去の記事
https://blog.hatena.ne.jp/toubiooya/toubiooya.hatenablog.com/edit?entry=26006613442123275
家中のクロスがめっちゃきれいになりました！
ボロボロになってたところとか子供や嫁が誤って穴開けちゃったりしてたところも綺麗スッキリ新品同様に。
ありがたい事です。コンセントが壊れてたのを馴染みの業者さんなんでついでに直していただいちゃいましたｗ
クロスがキレイになると、フローリングの傷み具合が目立つというジレンマｗｗ
ボロ戸建のリフォームあるあると一緒ですね。
災い転じて福となすとは良く言ったものです。日頃から周りを意識をしていると色んな情報が入ってきますが、それを上手く使えるか、閃けるか？、閃いた事を良い結果にする為の繋がりがあるのか？
こんな事で満足度だったりお金の残り方だったりがずいぶん変わります。
今回は、一見怪しいDMっぽい手紙を見て「チャンス！」と気づいたからこその結果でした。もちろんリフォーム業者さんと大家業で繋がっていたのもあるでしょう。縁の大切さを改めて思い知りました。
これからも、良い縁に恵まれるよう、相手からも良い縁だったと思っていただけるよう、しっかりと取り組んでいきます。
おわり
