こんばんは、東備大家です。
昨日の続き。
話もそこそこに早速内見スタート。
事業用に物件を
借りようとしてるそうなんだけど、
まだ、スタートアップもしていない状況。
売上もあまり出てないそうで、
維持費を掛けたくないのが希望だそうな。
基本的に、アパートの部屋で
事業貸しはしてくれないし
戸建だったとしても、
事業に貸すなら
そこそこお家賃欲しいんよね。
固定資産税と火災保険の金額が上がるのと
消費税が発生するので。
借りる側からしたら
関係ないと思ってるみたいだけど
単純に、そんな物件が出てこないってだけ。
不動産屋さんに相談してたそうだけど、
相手にしてくれなかったって。
厳しい事を言わないとだけど、
その家賃帯の希望で、
そのオーダーを大家さんに
求めるのは無理ですわ。
大家さんも事業でやってるんでね。
可能性があるとしたら、
超格安で仕入れたばかりで
手を入れてない状態の
戸建ならワンチャンあるかも？
という状況な2人の物件を紹介した訳。
ここの両方が無理なら、
多分自分で買うしかないわな。
もっと時間を掛けて探せば
あるはあるだろうけど、
私がそこまで関与する理由も無いし
どこまで本気で
その事業をやる気なんかにもよるけど
何を望んで何を捨てるか？
その為にどういう行動をするのか？
家から少し遠いから
どうのこうのとか言うてたら
いつまで経ってもスタート出来んし
なんなら、そこに引っ越して住みながら
住居分+事業分と見て今より少し足して
それなり金額な物件にするとか
融資を組みに動くとか
やりようはあるんだけど、
やる気が無い人に
色々話をしても私の時間が無駄なので
とりあえず、答えを下さいと
話をしておきました。
さて、どうなることやら。
つづく
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