こんばんは、東備大家です。
打合せ行脚を終えて、夕方から今日のメインイベント?の見学会。
岡山のそこそこ中心に近そうな場所です。
集合場所には中々の猛者たちが集結してますな~。
久しぶりにお会いした大家さんと最近の状況をお話してます。
この方も私のブログを読んでるって~。
ありがたいような照れるような・・・w
先日、私のメインバンクさんに行って融資の話を聞いてたそうで。
言って下されば紹介させていただいたのに。(力になれるかは分かりませんけどw
この大家さんは満室になって次を探してるそうで、皆活動してますな~。
そんな話をしながら物件に到着~♪
お~なかなかのボロですな~。
これが噂の雨漏り・残置・五右衛門風呂セットですね。
住居に直そうとしたら、どえらい金額を見ないといけませんな。
最低限直して将来投資で倉庫が良いそうで。
隣を買って解体して土地で売却か新築が良さそうと思いましたが、いかがでしょう?
隣ってどうやってアプローチするんでしょうね?
隣と合わせて買えたら結構面白い案件になると思いますよ。
物件を見た後は晩御飯。
中華料理屋さんで天津飯を。
写真とか撮らずに大家話をず~っとしてましたよ。
ボロの直し方講座が面白すぎますw
やっぱり、どんどん進んでる方は色んな経験してますな~。
学びの多い晩御飯でした。
そうそう、安い物件は自分の足で必死に探すんですよ。
まずは、目を腐らせてww
ボロが新築に見えるようになると、良い話が回ってくるようになります。
ボロだって直せば貸せますから、自分が住む訳じゃないし、コスパを見ながら直して貸すで良いと思いますよ。
また遊びに行きましょう!
おわり
運営中物件はこちら↓
toubiooya.hatenablog.com