こんばんは、東備大家です。
色んな所で好き放題遊びつつ、
物件を仕込んでいってるのを
知ってる方々に
よく聞かれるフレーズ。
「専業大家さんなんですか？」と
「どうやってそんなに動かれてるんですか？」。
何でかな～？と
逆に不思議だったんですけど、
ようやく少し分かりました。
「時間貧困」って言葉、ご存じですか？
voicyの学びの引き出しラジオ
#1062 時間貧困は共働き家庭を摩耗する 可処分時間の重要性
の回でお話されてるんですけど、
みなさん、
フルで年間2000時間以上働いて
マスターに至っては5760時間！
過労死ラインとか平気で超えてるし！
そこに子育てだったり、
家の色々な用事がありますよね。
だから時間が取れない、
動けないってなってる訳。
私は昔から本業の時給を安くするのが嫌で、
どうやったら時給単価上がるかな？
と考えてました。
営業をガンガンやって
収入増やそうとしてみた事もありますが、
時給換算しちゃうと
結局大して変わらんのですよ。
総額がそこまで変わらないんだったら、
働く時間を減らしたら、
分母が減るから単価あがるよね？
となって、動いてました。
まずは、「絶対定時で帰るマン」になる。
言い訳は何でも良いんだけど、
キャラづくりは大事ですね～。
介護とか子供が～とか、
昔はイカ釣りしてたので、
イカ待たしてるとかでもOK。
その代わりに、
ちゃんと仕事が時間内で
みんな終われるように段取りをする。
サラリーマンは、
どんなに成果を挙げても
貰えるお金はほぼ一緒なんだから、
さっさと帰るがベスト。
「残業代が勿体ないから帰りま～す」
って言うたら、
「あいつは会社の経費を考えてくれてるな」
ってなったりしないかな？ｗ
早く帰る為の秘訣って、
動きや反応の早さじゃなくて
動き出しの早さ。
普通の人が、
ちょっと残業して6時を退社と考えて
5時とか5時半から動くなら
こっちは、3時ぐらいから
先に進めれる事から済ませていく。
時間が来ないと出来ない事だけ
後ろに回して、
一定の時間以降になったら、明日やる。
そうして、定時の5時には全て終わってる形。
これを徹底するだけで、
1日8時間勤務ですわな。
ダラダラしゃべってるだけの
意味のない残業は
生産性が上がらないから
会社にも本人にも良くない。
これに、私の会社は
休日・有給がきっちり取れるって言う
特殊事情があって、
年間1760～1800時間ぐらいが
本業？の労働時間。
通勤と休憩を入れた拘束時間も
2220時間ぐらいじゃないかな？
と言っても休憩時間は
不動産の用事とか読み物をしてるか寝てる。
通勤中は2倍速でvoicyか
スタンドFM聞いてる。
こうやってまずは、
一番使ってる時間から
メスを入れましょう。
聖帝が、voicyの中で
ゆるふわホワイト企業に転職して、
時間を作ったって話もありましたね。
まずは時間貧困から抜け出す工夫が大事。
次は、その余った時間を
どうやって使うか？
スマホゲームとかの時間が溶ける事をやらない。
家族との時間は大切に。
普通に家事をやりましょう。
残りは不動産にフルベット！
簡単な話でしょ？
そうやって、本気で活動してるのを見てたら
物件にＤＩＹしにいくって言うても
反対されませんって。
種銭と種時間を上手く作って
活動してる私の、
ちょっとだけ真面目な話でしたとさ。
おわり
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