こんばんは、東備大家です。
昨日の続き。
0次会を終え、メインの飲み会に。
今日は大阪から必殺大家人さんご一行が来られてて
先輩大家さんが物件を1日アテンドされてたそうで。
その流れで飲み会にお誘い下さいました。
先週もお弁当を買って帰った
岡山農業高校レストラン。
ここ、野菜がおいしいんよね。
テーブルには、大阪の美人仲介大家さん、
早くもアパートチャレンジしてる大家さん
岡山大家の会が誇る？ベテランな大家さん達。
前半は、アパートの話を貰っててどうしよう？な
大家さんのお悩み相談を
そんちょう大家さんと一緒に聞いてます。
買うにあたって、どうしたら良いか？って話と
買う資金は持ってそうだけど、
現金勝負な物件に残しておきたいから
現金を使い切りたくないけど
どうしたら良い？って話。
融資の方は、今の状況なら
こういう流れで動いたら良いし
直す方は、買えてから悩んでも大丈夫そうな感じ。
上手く仕上げれば
大化けする予感までする話でしたね～。
どこに行っても、そういう話はあるんだなと。
ぐりぐらアパートから考えたら、
きっと余裕な気しかしませんね(￣ー￣)ﾆﾔﾘ
こういうのって、1回経験してるから
そう思えるんだろうなと。
先日そんちょう大家さんに相談した件も
1回やってみたら大した事無さそうだし、
対処法さえ知っておけば
全然困るほどの話じゃない。
この物件だって、その状況なら
即死って感じでも無さそうだし
買う前にプランは練っておく必要はあるけど、
即解体にするのか？
リフォームして賃貸にするのか？ぐらいだし
エリアが分からないから
正確な答えは出せませんが、
充分土台に乗る話ですね。
後半は、岡山が誇る？面白先輩大家さんの
ワンマンショー？ｗｗ
爆笑しつつ、美味しい野菜料理をいただいて
2次会では、貴重な情報までいただいて
濃い日だった話でしたとさ。
おわり
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