こんばんは、東備大家です。
さて、今日はzoom開催になったIke’50大家の会に参加させていただきました。
バーバル @verbalkk さん主催ありがとうございます！
スタート前の待機時間でバランス大家さんと3人でお話を。
何回かお話してると、段々分かって来て面白いですね。
今日のメンバーはいつもTwitterで絡み倒してる方々を中心に、
都会で一棟物をメインでされてる方が多い感じでした。
本業でもバリバリ仕事をこなしてられて、素晴らしい！
バーバルさんの自己紹介から始まりましたが、
バリバリ仕事をやり過ぎて反動が結構大変だったみたい。
その経験から、サラリーマンだけじゃなくて事業をやってみたいって事で
大家業に参入されたそうです。
私がほぼ一番ヒヨッコなので、胸を借りるつもりで聞き入っております。
ケル兄の土地からどれぐらいのボリュームが建つ？の問題を聞いてて、
建蔽容積でこれぐらいの物件が建ちそうだな～ってのは分かったけど、
土地のサイズ感を見てて、「駐車場足りなくない？」ってのが頭をよぎっちゃいました。
私だったら2戸1を建てるとして、土地の価格が合わないｗｗｗ
概算の計算方法が聞けたのが学びになりましたよ。
戸建建てたいから使う場面はしばらく先になりそうです。
今回は北海道ネタが多めでしたので、土地勘はさっぱりでしたｗ
五人前76🈳✖︎6@goninmae76 さんの話が興味深かった。
勝手にTwitterフォローさせていただきましたよ。
1つ目をどうやって買うのか？
どんな物件が良いのか？なんて話も出ましたけど、
私が語るような場面じゃ無かった気がする・・・
しっかりと資産を持ってるなら、もっと王道を行ったら良いと思います。
私がやってるのは、持たざる者の戦い方ですからね～。
この質問者さん、他業種からの参入で今までの活動がなかなか大家業に
ノウハウがリンク出来ないって話をされてましたけど、
私も含めて、みんな生きて来た中で色んな道を通ってる訳で、
その経験って自分で考えるより価値があったり、
大家業にリンクしたりするものですよ。
私の場合は、事務処理系が得意なのと、
年寄キラーなのと、少々のクレームではへこたれなかったり
残置物見て萌えてきたり、プラントキラーだったり、
昔の貧乏体験からのボロ耐性とか、
お金の勉強を結構してるのでその辺りとか、
確定申告だけは20年以上やってるので経験値があるとか、
割とフットワーク軽いので、あっちこっち飛び回ったり、
昔に長距離走してたので、根性はそこそこあるし、
そういう経験と地元の土地勘をリンクさせて、
今のスタイルをやってる訳。
質問者さんの経験は普通のサラリーマンでは辿り着けないモノですから、
その経験と経歴を使い倒して、上手くやりたいを実現させてほしいものです。
そんなこんなで、ワイワイと4時間？
楽しいひと時でした。
来月は、きっと現地から中継が来ると思ってるので
kanaさん、楽しみにしておりますｗ
おわり
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