こんばんは、東備大家です。
アクセス数が激増してる・・・なんでだろう？
と思ってたら、なんと！
紹介して下さってる～！！
こちらでもお話されてて、朝から感動です！
ニーノさん、ありがとうございます！
本を持ってお迎えに行くチャンスをいただいた
岡山大家さんに感謝ですね！
そんな幸せな日の後半戦の話。
セミナーの後は、懇親会！
テーブルにはニーノさんと、専業大家さん、
大工大家さんに、フェチの癖が凄い大家さんが座ってます。
前半はゴルフの話をされてましたので、
私にはさっぱり分からないけど、
カートが乗り入れ放題なら
歩くのが楽なんだって。
そんな話を聞いて、落ち着いた所で専業大家さんな方に
色々と真面目な？お話をお聞きしてます。
管理会社さん・ガス屋さん・銀行さんとのお付き合いの仕方。
どういうのがダメって例を聞きながら、
マスターも同じような事言うてたな～。
当たり前にやってた事なんだけど、
素早い判断とレスポンス。
嫌な連絡を受けても怒らない。
相手が言いたい事を察して動いてあげる。
提案をちゃんと聞いて反映する。
（コストとのバランスはありますけどね）
必殺技なんて無いけど、普通にやる事を普通に出来たら
大家の中では上位に入れるそうですよ。
当然、入居者さんに必要な機能はあるんだけど
そこを押さえた上で、その先って担当さんの部分が大きい。
人間関係が出来て、ある程度同じエリアを持ってくると
その辺りがお互い分かってくるんですよね。
凄く納得のお話でした。
後半戦は、色んなネタがありましたね～。
「外見じゃなくて中身が大事（物理）」
という大家さんは、このフェチを極める為にも
給料が下がってでも、そういう仕事に集中したいんだって。
それも、不動産があるなら余裕で出来ますよ。
旅をしながらサウナな話とか、（誰の話かバレバレｗ
どうやったらそんな仕事あるんですか？って聞いたら、
そういう仕事を見つけるのが得意なんだってｗ
やっぱり目の付け処が違う！
昨日に引き続き、そんちょうさんの話は爆笑必至ｗｗ
みんな面白いネタ持ちすぎですから！
来年の2月ぐらいには、
島根で面白いイベントがあるみたいなので、
岡山から遊びに行きたいですね～。
楽しみが増えて笑いの絶えない、
最高な2日間でした！
そして、最後の最後にサインをおねだり。
写真も撮っていただいたけど、
そっちは永久保存版で！
おわり
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