東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

相続

相続の基本のキ②

こんばんは、東備大家です。 昨日の解答からいきましょうか。 このケースだと、叔母と父が兄弟で半分こだけど、 父が亡くなってるので代襲相続が発生。 Tさんを含む3人兄弟で1/6ずつと 叔母が1/2の法定相続分となります。 遺言があると遺留分は無いので お金…

相続の基本のキ①

こんばんは、東備大家です。 社長と最近、相続関係の話を良くするんですが、 こうなったらどうしたら良い?って聞かれるので いつも通り?過程をすっ飛ばして 私「そんなもん、相続放棄すりゃ~え~がな」 と回答してたんです。 それで正解は正解なんだけど…

相続時精算課税って何ぞや?

こんばんは、東備大家です。 先日の懇親会で「相続時精算課税」な話が出たので 改めて調べてみました。 どうやら、来年から制度が変わるんだけど 今までの制度の場合、 ちょっと使い勝手が悪かった部分を 改正する様子。 相続時精算課税とは名前の通り 相続…

斉尾先生のzoomセミナーに参加してみた。

こんばんは、東備大家です。 先日、Twitterで告知がありまして。 以前著書を読ませていただいていて、 目から鱗だった話だったのでよく覚えていました。 toubiooya.hatenablog.com この回で読んだやつね。 これは参加してみなきゃとDMでお願いしましたら 快…

続・相続の話

こんばんは、東備大家です。 先日から進めている相続手続。 ようやく、郵送で依頼していた謄本が届いたとの連絡が来たので、 叔父さんのお家にお邪魔しております。 あ~、なるほど。 謄本の費用がやたら掛かるなと思ったら、昔の人だけあって 出生からの謄…

こんな身近にFIREしてる人が!+相続登記のお話。

こんばんは、東備大家です。 相続手続の関係で叔父さんと色々と進めている中で聞いた話。 10年以上前から、この叔父さまサラリーマンを辞めて会社を作るとか、 そんな話を薄っすら聞いてまして。 大家業を始める前ですし、稼げる仕組みを作るなんて発想が無…

相続の手続実務編(役所関係)

こんばんは、東備大家です。 昨日に引き続き、相続手続の記事を書きましょうか。 今回は、役所関係。 人が亡くなると、病院で「死亡診断書」を貰います。 それを持って、役所に行くと死亡届の手続、 届を出して、申請書を出すと「火葬許可証」を貰えます。 …

相続の手続実務編(銀行系)

こんばんは、東備大家です。 先日、祖母が亡くなりまして。 ず~っと介護施設に入ってたので、最期に会ったのは10年以上前でした。 いつの日か訪れるものですけど、いざその日が来ると思い返す事もあります。 まずは、お葬式を終えてから色々と動くとします…