こんばんは、東備大家です。
今日は、トイレの水漏れ修繕に業者さんをお呼びしております。
という事で6号に。
まずは、忘れぬうちにお風呂の排水口の蓋？を新しく買って来たので入れ替え。
次は、「入居者募集中」のPOPを社長が作ってくれてたので、2Fの窓に貼っておきました。
募集看板が向いてる方向と逆の方向に貼る事で、ロードサイドから見えるようにしてます。
そうこうしてましたら、業者さんが到着。
前回見積りをしてもらった時から少し状況が変わってるので、説明して直していただきたい箇所を指定。
あんまり量が漏ってないのではっきりしないとの話でした。
とりあえず、そこを交換してみて様子を見ますかね。
前回来た時より、漏り方も収まってる風だし、これで直ってくれれば良いんですけど・・・
ダメだったらウォシュレット交換って言われました。
ワイルド大家さんにも同じ事言われたし、次は覚悟しときましょう。
現地で出来る事はとりあえずこれで終了。
次の1手を考えてます。
内見数が少ない今の状況で足りていないのは何？って考えてまして、募集広告の量が不足していると思ってます。
どんなに良く仕上げても、認知されなきゃ話にならないんです。
自分で有名なポータルサイトに物件を載せれる方法があるそうで、ジモティー・ウチコミに続いてもう1手欲しいなと。
やってみて、反応見て考察して、ダメなら次を考える。
決まるまで、これの繰り返しなんですよね～。
とりあえず、管理会社さんと打合せしてから、この手を打ってみましょう。
WIN＝WINが大事ですから。
あ・・・近隣のライバル物件が掲載落ちしてる・・・
こっちに決まらなくて残念半分・ライバルが減って嬉しさ半分ですな。
おわり
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