東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

nanacoからPayPay払いに変更してみる?

運営中物件

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H22年11月  自宅の屋根へ
太陽光発電1号5.75kwh 実質250万円で設置
年間25万円をお家に順調に運んでくれています。
卒FITの対応が課題。
エコキュートの設定と買取業者を探し中。
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H30年6月  岡山市東区
太陽光発電2号22.42kwh 550万円程で設置
1年稼働で62万円 表面利回り11.2%
初めての野立て太陽光。苦労は山積みですw
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H30年9月  備前市三石
コダッテ~1号 2桁万円で購入 38坪3階建てガレージ物件
雨漏り修繕に結構なお金が掛かってしまい大変でしたが購入から6か月後のH31.3月~入居!
表面が約20%を達成しました!実質は18%ぐらいなので6年以上お住まいいただければ・・・
NTT電柱が1本あります

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R1年8月 岡山市中区
コダッテ~2号 200台後半で購入 70坪
面白そうな木造平屋を見つけたので即買付入れて購入。電柱2本立ってます。
下水道工事の手配が遅れて入居が先になりそうです。軽四2台→軽四3台置けそうでも駐車場は+3000円で募集しました。
ジモティ募集→審査OK→契約完了!無事入居いただけました。
表面13.2%実質12%弱に落ち着きました。下水道工事やらなかったら14.5%ぐらい出たかなぁ。
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R1年11月 自宅
自家用車1号 
5年落ちのスペーシア、エニカに申請して無事手続き完了。
土日に不動産で動くために妹から1万円で軽四を入手。平日に2台は使わないので
平日メインで貸出致します。1日1800円で借りて下さる方が出てきたら素敵ですね。
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こんばんは。東備大家です。


ニュースを読んでましたら、PayPayも公共料金に少しずつ対応していってるって記事を見かけました。


nanacoのコンビニ払いが一部12月後半から使えなくなるそうなので、そろそろ節約用の支払方法を検討しようかなと考察。


そもそも、私がnanacoで使ってるのは物件の水道料と電気使用料、あとは税金(固定資産税・不動産取得税)です。


nanacoチャージの改悪に合わせてチャージ用のクレジットカードも2枚に増やして対応出来るようにしました。


なので、当面の間はこのままいけそうな感じですね。


将来、電気料金・水道料金の支払いをふさがれてしまった場合。


PayPayで電気料金支払は△水道は現在岡山県は✖です。請求書払いって方法があるそうで、色々と調べてみたら、どうやら領収書が出ないんですよ。


経費計上に困るのでこのパターンで今のところは支払するのは控えておくのが良さそうです。


最近はPayPayでヤフーショッピングの支払いも出来るようになりましたし、paypayのアプリからじゃなくてネットショップで買い物する時に使う方が証拠が残るので良さそうですね。


Paypay払いの経費計上の方法を少し勉強して私はネットショップで使うことにしました。


他に上手に使えそうな方法をご存じの方が居ましたら、個人的に教えて下さいねw


おわり