こんばんは、東備大家です。
今日も今日とて朝から赤穂に。
ぐらアパと16号の電気工事の打合せを
ガス屋さんがされるとの話で
同席させていただく事に。
到着すると、話が進んでる様子。
まずは、エアコンの位置決め。
以前に付いてた箇所で配管関係をどうするか？
この手しか無いよな～と思いながらの話を。
次は分電盤。
元々のが20Ａ？の弱弱なので、
流石に新しいのに変えてもらいます。
どうやら、そんなに大きいのを付けずに
4つブレーカーがあるやつ
こんなのにするらしい。
電気系統大丈夫なん？
ウォシュレットとエアコンを同一ラインで
照明系を他のでやるみたい。
エアコンが増設になったら大丈夫なんだろうか？
良く分からんけど、大丈夫ならヨシとしましょう💦
次は16号へ。
まだ決済前なので、家の中には入れないんだけど
電柱の移設に伴って住宅用引込柱
（埋め込みポール？）を
移設したいんだけどというお話。
移設するならこの位置だけど、
そもそもこの柱要らなくね？
普通に家の壁にメーター取り付けていただければ
ブレーカーまで線を引っ張って終わりだそうな。
メーターまでは関西電力が
申請すればしてくれるそうで
その先が弊社の負担みたい。
という事は、今のポールを処分して引き直す形で
やってもらえばＯＫ？
先行して外構工事を外構業者さんにやってもらって
駐車場がフラットになった地点で
電気屋さんが動いてくれるそうです。
電線関係を外してもらえれば、
撤去は出来るだろうし
その形で進めていただく事に。
コストは分かりませんが、
ここは駐車場増設がマストなので
きっちりやりたいですね～。
午前の打合せは終わり午後からは管理会社さんへ。
旧実家に入居者さんが決まりまして、
ガス屋さんから連絡が先日あったんですよね～。
ガ「ご実家って賃貸に出したんですか？」
私「売却予定なんだけど、両面で出したら入居が決まっちゃいまして💦」
そんな話もあり、管理会社さんに契約書を回収に。
無事ご入居された様で何よりです。
単身？な方みたい。
あの市は家賃補助があるので、
そっち押しで上手くやってくれたんですかね。
初期費用は安く、家賃は上げ目で出すのが得策。
まさにそのパターンで決めてくれたんだって。
当面は持ち出しですけど、
来年には賃料が入って来るので、
楽しみな案件になりました(￣ー￣)
次は月末には完成の
ぐらアパの募集をお願いして終話。
次々と案件を持っていけてるのも
お互いにwin＝winな感じですね～。
ぐらアパが決まる頃には、16号を完成させて
繁忙期で入居を決め切りたいなと、
密かに闘志を燃やしてる今日この頃でしたとさ。
おわり
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