こんばんは、東備大家です。
今日は、7号の内見の日。
朝から、やる事全開ですなｗｗｗ
まずは、まとめていただいた物をコツコツとメルカリ出品。
かれこれ、結構な数が地味～に売れておりまして。
ランチ代に消えていってますｗｗｗ
これを1時間ぐらい。
まだまだたくさんあるんだけど、一度に出してもね～。
また、暇なときにやるとしましょう。
7号に、先日社長へお願いしていた襖クロスをやり直してもらったのを持参。
内見前に空気の入れ替えと、軽く掃除をしましょうか。
ついでに、先日の決済の時に聞いてた物件を視察。
これは・・・無いな～。
残念。
その代わりに、近くの別の物件を外観チェック。
後で鍵を借りて内見してみましょう。
そうこうしてたら、内見希望者さんが内見に来られました。
うちのガレージに入りそうにない長い車。
事前にヒアリングしてて、この車は外部で借りれるように。
他の2台をガレージで使ってもらう話にしてます。
早速、ご案内～。
1Ｆはさらっと見られてて、ご主人大丈夫かな？
一応、水回りのチェックやら、エアコンをどうする？とか
光電話を引きたいとかそんな話を聞いたので、
お金は出せないけど、自分でするのはＯＫって事で纏めておきました。
塞いだ壁に扉を付けて欲しいとの要望もこちらで対応でお話。
8号にあった扉を持っていってワイルド大家さんに土下座コースですな・・・ｗ
そんな打合せを内見者の方とお話してたら、
内「契約はどうしたらええん？」って
ニヤリ・・・ｗ
私「それでは、不動産屋さんにお連れしますので、お手続きしましょう。」
そのまま、仲介さんのお店にＧＯ！
申込を書いていただきました。
3世帯同居・ペット・車などなど、特殊な案件だったので、
決まるならコレって思ってましたよ。
途中で、書類持って帰って良い？って聞かれて焦ったけど、
すぐにお金が要ると思ってたみたい。
契約の流れをご説明してもらって、無事申込ＧＥＴ。
あとは、保証会社が通れば11月入居で◎
入金次第、工事発注で進めていきますよ～。
手続が終わって、打合せを。
どうやら、先日決済日に申込を貰った8号入居者さん。
保証会社ＯＫ出ました！
こっちは10月3日～入居ですな。
トレジャーハンターして、遊んでから引き渡しという遊びつくし企画。
ご参加の方はお楽しみに～。
これで、7号8号が手離れしそうなので、
9号に専念できます。
細かい調整は要るんだけど、
同じ仲介さんと数をこなしてきてるので、
意思疎通を上手くやって、
お互いwin＝winな関係を進めていきたいですね。
契約金が入るまでは油断したらダメだけど、
どっちも固そうな案件なので、
きっちり仕上げたいと思います。
さて、次はどんな物件に出会えますかね？
楽しみで仕方ありません。
おわり
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