こんばんは、東備大家です。
昨日の続き。
ＬＩＮＥの主は、たくみ@せとうち さん @takumi_3oku
た「今日は赤穂ですか？」
？？？
もしかして・・・
すぐに折り返しの電話を。
た「赤穂に居るんですけど、7号って駅から近かったですかね？」
私「迎えにいきます！ どこに居ます？ とりあえず駅前のセブンイレブンに向かってて下さい」
凄いタイミングで連絡が来たｗ
上から見てたんかな？ｗｗｗ
迎えに行ったら、結構近くまで来てたというｗ
早速7号アフターから、赤穂フルコースをご堪能いただきます！
丁度、10号候補の物件の話や、新企画の話も相談したくて
奇跡のタイミングでした✨
ソフト指値の話で盛り上がっております。
ソフトの基準が違う？ｗ
事情価格って事で。
色々とご案内して、8号へ。
丁度、業者さんに買取依頼の待ち合わせをしてまして、
8号で中を見てもらいながら、待っております。
やっぱり大正の香りがする部分が良いな～って。
直しませんけどｗ
ここを今後どうするか？とか、新企画の話とか、
途中で社長が来たので、初めてなのに大家話で盛り上がる2人ｗ
やっぱりボロは共通言語ですな。
社長は社長で、中を見れるのが最後のチャンスとばかりに見ております。
1人でそのボロに入っていけるようになったら、ボロ検定2級ぐらいは認定ｗｗ
もう、弊社に欠かせない人財となっております。
まだ、新企画の場所も10号予定地の場所も見てない！って突っ込まれるｗ
だって、昨日の今日だしさ・・・
もうちょっと話が進んでからで良いんじゃない？
一応、こんな企画を考えてるよって話はしてますが、
10号の方は、
見てくる～。
買付出してきた～。
またボロいよ～。
終わりｗ
大体こんな感じですｗｗｗ
結局、1時間ぐらい査定してもらったんだけど
要る物ないんだって～。
遠路来てもらったのにすんませんね～。
要るならタダであげたのに。
残りは入居者さんの売り上げになる事でしょう。
ここで社長とは別れて、たくみさんとランチに。
久し振りのキーウェストクラブさん
ランチはステーキ丼セット1150円 アイス珈琲付
ここでは、たくみさんから今アツいネタを教えていただきました。
すげ～！
それって、将来ＦＩＲＥしたら社長と旅に行けるやつですやん！
それを自分の物件でもやれると。
ワクワクが止まらない！
たくみさんも、不動産で充分な収入を確保したら
こんな企画をやってみたいんだって。
自宅の一部でもいけるのか・・・
ネジをさらに1本抜いたら違う世界が見えそうｗｗｗ
これを全国の大家さんがやりだしたら、
旅に行く先々で大家話出来る！
これは、私もそれ用に物件仕込んでやりたいです。
運用前には、先にサービス利用をして
日本1周を社長としてから、
そんな空間を作ってみたいな。
大家業なら、チームをちゃんと作れば
たまに行くぐらいで充分回る。
1～2か月働いて、1～2月旅行してとか、
そんなセカンドライフが浮かびました。
昨日から、ワクワクが止まらん！！！
ランチもおいしかった！
最後は9号に。
自力で塗った屋根とか、リフォームの様子と仕込み金額と
ここを将来どうするか？
そんなお話を。
ランチで聞いた話から考えて、賃貸2周目はそのプランも使えるかも？
そうするなら、もうちょっと改装は要るけど
5年経ってたらアリですな。
そんな面白過ぎる話を半日、
たくみさんとマンツーマンで出来るって、
そんなご褒美良いんですか～！
大家業の喜びを嚙み締めた1日でした。
早く、自由に大家話をしに行きたくなった話でした！
やっぱり高い視座・違う視座を持ってる人に会うって大事だな～。
おわり
運営中物件はこちら↓
toubiooya.hatenablog.com
