こんばんは、東備大家です。
今日は、久しぶりの？平日休み。
朝からメインバンクさんへ向かっております。
来月決済15号の融資の申込。
事前に承諾は得てあるので、
今日は書類を社長に書いてもらって、
その間に雑談を。
16号の融資も本店に内諾を取ってくれたそうで、
16号を抵当に入れての融資になります。
金利は前回と一緒だってさ。
貸してくれるだけありがたいね～。
契約は来週で、実行日は決済日に調整するので
担保に入れる関係もあるから、
事前に連絡が欲しいそうな。
そりゃそうだ。
ついでに、今回は振込決済になるので
送金の用紙をもらって記入しておいて、
当日は社長に行ってもらって
金消契約→振込決済の送金で
手続完了の予定です。
そんな手続を終わらせて、
午前中はちょっとした用事を済ませて、
午後から時間が空いたので
急遽夕方の見学会に参加させていただきました。
岡山の郊外だけど、道はそこそこ広くて
建物がメッチャ新しい？
ハウスメーカー築の築それなりな物件。
先輩大家さんから譲っていただいて、
賃貸に出してたのが
退去になったタイミングの見学会でした。
元々が一般の方が建築してたのを
自宅用に中古で買って直してた物件なので
普通の賃貸物件とは全然違いますね～。
家賃帯も全然高い！
ちょっと庭潰して
駐車場を増やせないかな？と思ったけど
量水器の位置と配管の関係で無理なんだって。
ここでＰ3とかだったら
事業用にも使えるのにね～
惜しい！
ここはまだ短期譲渡だから、
もう1周ぐらい回して、
長期譲渡を待ったら
売却でも良いかも知れませんね。
ここなら自宅に使えるし、
それにあの技を足したら上手く化ける予感♬
美装の話も出ましたね～。
最近になって、美装は任せるようになったけど
弊社も自分で掃除してたんだよね。
出来るだけ外に仕事を出して、
自分がやりたい事に集中しないとだ。
とか言いながらも、ＤＩＹもやってるし
気分で色々と手を出すものだから、
時間効率とか、
資金効率とかをガン無視してますｗｗｗ
そんな事を話しながら見学会は終了。
今日も1日不動産日和でしたとさ。
おわり
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