こんばんは、東備大家です。
飲み会には、
地元の仲介さん達も合流してスタート。
プレさんとニーノさん達は
サーフィンの話で盛り上がっているので
たまたま横に座っていた
仲介さんの方とお話を。
2人いらっしゃってまして、
1人はちょっと前から買い始めて、
既に結構な規模まで拡大されてる方。
属性を上手く使って
融資付けと当然実務の中から
良い物件を見分ける能力は
持ち合わせてるので
プレさんに紹介しつつも、
自分でも買ってる。
この方の事務所も見せていただきましたが、
まさに、趣味の部屋！！って感じで
自分の基地が欲しくなりました。
もう1人の方は、
今から不動産を始めようとされてて
この方の仲介さんとしては経歴が長いので
当然に客付け力も、
物件の見分けも融資付けの現場も
私達大家より何倍も経験してるのを
横で見てるんですよね。
どうやったら買えるんですか？
って聞かれるものだから、
私「買付出したら買えますよｗｗ」
融資が付かなかったら？
そんなもん、必死で走り回れば良いし、
出して下さる金融機関さんを
紹介してもらっても良いし
やりようはいくらでも。
それ以外の事は、
リフォームにしても客付けにしても
私よりも経験積んでるし
儲かるのが分かってるのに
買わない理由が分からない。
私が1号を買った頃の話をしましたが、
たった3万円程でも
初めての家賃が入る瞬間が
一番嬉しかったのを今でも覚えてます。
明日はサーフィンで一緒に遊びますけど
今度お会いするのは、
岡山に「無事買えました～」
と言って遊びに来る時ですよｗ
ってお話しておきました。
早くコッチの世界に
飛び込んで来て欲しいと思った
今日この頃でしたとさｗ
つづく
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