こんばんは、東備大家です。
今日、ジモティー民から15号へ問い合わせが。
ジ「詳細を教えて下さい。これ以上の値下げは難しいでしょうか？」
覚えておきましょう。
はい、これ地雷パターンですよ！
聞いてみたら、
ペット1匹入れて3.5万円にしたいとか言うてます。
私「その条件では難しいので、コチラのお部屋でいかかでしょうか？」
別の安い家賃物件に振ってみようとしたら、
あ～だこ～だと言いつつ、
4万円までなら頑張れるって言うものだから、
まぁ空気に部屋貸しても仕方ないし
ちょっと考えてみようかと、
車等の状況を聞いてみたら、
そっちは問題無さそうと。
内見に来れないらしいので、動画を送ってあげて
これで判断してくれって言うたら、
ジ「実は○日と◎日に岡山に他社さんで内見に行くので・・・」
私「でしたら、そっちでご検討ください」
断ったけど、何とかこっちも天秤にかけたいのか
色々と言うてきて、
動画と募集ページの間取りがどうのこうのと
質問攻めをして、
最終的に時間の都合が合わないから
内見しないってさ。
時間泥棒な方でしたわ。
こういう人に入ってもらっても
後でクレームの嵐になるだろうし、
ダメなヤツは最初から断るって事の
大事さを良く勉強出来た案件でしたとさ。
決まる時のパターンって、
すぐに内見打診→日程調整→内見って
流れるように進むんよね。
でも、ニーズはあるのが分かったので
家賃設定次第で埋まるは埋まるんやな(￣ー￣)ﾆﾔﾘ
おわり
運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com
