こんばんは、東備大家です。
先日狙ってた物件が
現金満額に攫われまして💦
ズッ友の2人に聞いてみたら、
利回りってより、
ゆくゆくの土地を見て
買ったんじゃない？って話。
場所もそれなりだしね～。
という事で、懲りずに
次の物件の内見をしております。
ちょっと前から目を付けてた物件なんだけど
先日値段が下がったんよね。
これはチャンス？と思って内見へ。
駐車場が2台表記は難しいな～💦
裏が使えるかな？と思ったら
結構な段差が！
グーグルマップだけ
見たんじゃこういうのが分からんのよね。
中は、それなりに綺麗なんだけど
残置物は山盛りですわ。
もともとお店をされてたそうで、
事務所貸しもイケるかな？
と思ったので来てみました。
う～ん、そこまで家賃を伸ばすなら
駐車場が3台は欲しいし
近隣で確保が出来れば良いんだけど、
ちょっとハードルが高そう。
という事を踏まえて、金額の話をしてみたら
どうやら、買い取ってるみたいなので、
利益取ってもらうとなると
そんなに安くは買え無さそう。
状況が変わって利益を諦めて
（赤字にならない程度で）
キャッシュを
手元に戻したくなったら連絡下さいと
その際の金額をお伝えして終話。
こんな事をコツコツやってますよ
って話でしたとさ。
おわり
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