こんばんは、東備大家です。
視察の後は、Ｍさんの所有物件をぐるりと巡回。
アパート・テナント・戸建、バラエティー豊かですね～。
昨年新築した物件も外観だけ見せていただきました。
オシャレやな～。
えっ？隣も所有してるんです？
その道向かいも？
ドミナントのエリアが散歩コースぐらい近い！
なんじゃこりゃ～ｗｗ
マスターが地主さんって言うわけですわ。
これだけ近いなら、草抜きとか共用部のチェックとかもやり易いですね。
もうすぐ入居のお部屋も見せていただきました。
築15年なら、まだまだ戦えますね！
綺麗なもんですわ。
ここを建てた時は、メーカー製なんで色ぐらいしか選べなかったそうな。
それで、去年の新築になったんですね。
同じ様なアパート建てたって、価格競争に巻き込まれるだけですし。
他にも、車で少し離れた場所に買ったアパートも。
これぐらいの規模感になったら、ＦＩＲＥも余裕ですね。
私「退職したら、時間が余りまくりますけど何するんです？」
Ｍさん「とりあえず、所有物件で委託してる草抜きとかを自分でやるかな～」
今後は、見学会とか行き放題ですねｗ
素直に羨ましいです。
そんな話をしてランチに。
今日のランチは、碧い森さん。
3回目ですけど、ランチは初めて～。
写真？ 撮り忘れてますよｗｗ
ここでは、先輩大家さんに法人立ててからの動き方とか、そんな話を。
Ｍさんからのご紹介で税理士さんと繋がれたそうで、良かったですね～。
これで前に進めそうです。
こうやって、色んな大家さんと繋がれると出来ないを出来るに変えれるんですよ。
融資の話とか、銀行さんや税理士さんに持って行く物とか資本金の話とか。
あと数年頑張ったら、先輩大家さんに戸数だけは近づくかな？って思ってましたけど、
これで加速される気しかしませんｗｗｗ
楽しみ過ぎますね♪
私も、赤穂でドミナントっぽい感じでやってますけど、
Ｍさんぐらい徹底してエリアを買っていくのも面白そう。
今は、バラバラに散ってますけど、隣を買うか段々近づけるか村を作るか。
そんな妄想をしちゃいます。
コツコツ10年ぐらいやってたら、それなりの規模感にはなりそうなんで、そこでＦＩＲＥですかね。
焦る気も無いし、のんびりやりますよ。
でも、面白い案件が来たらトライするんだろうな～。
そんな話をして、あっという間に2時間ぐらい？
楽しかった～。
Ｍさん、今日はありがとうございました！
今度は、8号かお手伝いで一緒に遊びましょうｗ
おわり
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