こんばんは、東備大家です。
お盆休みも今日で終了。
今日ぐらいはのんびりしても良いよね？と
思ってたら朝から着信が入ってる。
寝てて気づかなかったからかＬＩＮＥが。
入居者さん「朝水道を使おうとしたら全然水が流れなくて、外の水道管からかなり水が漏ってます。早急に対応をお願いします。」
私「承知しました。業者さんの手配をします。ご不便をおかけしますがよろしくお願いします。」
水道管から水が漏ってる？配管が割れたんかな？
良く分からないので、
とりあえず補修アイテムを持って物件へ。
あ～、地面から水が噴出してる～💦
これは応急処置も何も無いな～。
動画と写真を撮って水道屋さんに連絡を。
私「修繕の対応をお願いしたいんですが、ご都合はいかがでしょうか？」
水「10時から打合せがあるので、その前に行きます」
私「ありがとうございます！」
お盆の真っ最中に
緊急で呼び出して申し訳ないので
せめてドリンクの差入れぐらいは
持っていきましょうか。
物件の前で待っておくのもなんだし、
14号の前面塗装の残りでもしようかな？と
道具を持って作業を始めたら
20分ぐらいで到着されました。
水を止めて原因調査を。
水「何か作業してたんですか？」
私「近所の物件買ったんで塗装してたんですよ～」
とか言いながら見てもらったら
水「あ～このパターンですね。これならすぐに直りますよ」
私「助かります！ せっかくの機会なので見学させていただいて良いですか？」
地面を掘って、配管をチェックしたら抜けてる💦
そりゃ～漏りますわな。
原因がはっきりしたので、すぐに工事に。
市の指定業者さんじゃないから、
水道代の減免は使えないけど大丈夫？
って聞かれましたが
早く使えるようにする方が先。
今日の朝から漏ってたとしても数時間だろうし
そこまでの量は出てないでしょ。
サクッと工事していただいて一安心。
水道屋さんが、
ボンドが乾くまで暇そうにしてたので
14号を見ていただきました。
水「これ住めますね～。住居で貸さないんですか？」
私「住居にしても家賃伸びないし工事が面倒なので倉庫ですね～。住みたいって言ったら、対応しなくもないけどここにはお金使いたくないですね・・・」
水道屋さんも大家さんなので情報交換を。
へ～、そっちの方も買われたんですね～。
そこなら、相場はこれぐらいですかね。
直しが少ないならアリっちゃ～アリですよ。
とかそんな話を。
施工業者さんあるあるで、
注文の方を先にやるものだから、
自分の物件に手が回らないというｗｗ
そんな話をしてたらボンドが乾いた頃になったので
お片付けをしに戻られたので、
私も帰りたいけど、塗料だしたばっかりだな～。
暑いけど仕方ない作業するか・・・
と、作業を進めてたら階段から足音が。
つづく
運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com
