こんばんは、東備大家です。
そんちょう大家さんと遊びに行く最中に
弟から連絡が。
以前、物件を見せつつこういう形で
準備したら良いんじゃない？
って話をしてたんです。
toubiooya.hatenablog.com
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アットホームのページを送って来て
弟「これってどう思う？」
石積み擁壁・鉄の外階段・斜面に建ってる・
コンクリート柱なタイプ・温泉分担金・私道・・・
問題と面倒のオンパレードや～～んｗｗｗ
何見てコレ選んだんや？
安いならまだしも結構お高い物件。
家に帰って同じ価格帯ぐらいの物件を
一通り検索してみたら、
普通に使えそうな家がなんぼかある。
向こうの土地勘は無いから
何とも言えない部分はあるけれど
それは止めた方がエエけどな～💦
とりあえず、4つぐらいの物件情報を送って
見て来たら？って話しておきました。
収益物件ではなく住む家として考えるなら、
優先順位はコストが掛かる事を鑑みて
１.エリア・道路付け・接道・地形など（土地）
２.基礎・躯体等の建物の構造部分
３.水回り
４．５．６を飛ばして７ぐらいで内装かなと思ってます。
住宅ローンをどうしたら良いのか？
そんな話を１から。
５０万とかなら別に死なないから最悪貸せるか
自分で住めるレベルで良いんだけど
そこそこな金額な物件だしな～。
ちゃんと探したら、
素人でも100～200ぐらいの奴は
出てきそうな気はするけど。
時間を掛けつつしっかり学んで、
勝負所をミスらないよう、
しっかりやって欲しいなと思った話でしたとさ。
おわり
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