東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

ぐらアパ契約書回収

こんばんは、東備大家です。


今日も朝から不動産活動。


まずは、ぐりアパの倉庫に置いてる


アイテムを回収しに向かいます。


先日募集出来る


最後の部屋が入居になりまして、


雰囲気を確認しにいったのもあるんだけど、


不在っぽいね。


まぁフリーレント中だしそんなもんか。




管理会社さんにお伺いする前に、


いつものルーティーン。




引き続き、


良いご縁がありますように( ̄ー ̄)ニヤリ




管理会社さんには、


いつも通り差入れを持参して訪問して


契約書のハンコを押す儀式をしてw


これで募集出来る部屋は満室ですわ。


しばらくは、


こっち方面は良い案件もらうまで


様子見としておきましょうかね。





実は先日、ちょっと相談と言いますか


お部屋探しを依頼されてまして。


もうちょっと早けりゃ


うちのアパートで良かったんだけど


直す気が無い部屋しか残って無いからな~。


という事で、


小奇麗な1Kを紹介していただきました。
 



平成9年築のアパートで家賃3万か・・・


学生アパートだと2.8万とかが相場なのね。


P別とは言え、なかなかハードですな~。


学生入れるにはエリアが遠いし、


1K8戸とか


結構しんどそうな気がする。


駐車場も100%あるのやら?




安く買えるなら、2戸1にぶち抜いて


部屋数落として駐車場を確保。


1Fを事務所とか倉庫貸しにする?


ぐらいしか手が浮かばんな~💦


こんなのはタダ同然で


仕込まないと厳しい気がする。


アパート買う気無いけど、


運営大変だろうな~と


思った相談でしたとさ。


おわり


運営中物件はこちら👇
toubiooya.hatenablog.com





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