東備大家の不動産活動日記

40代サラリーマンをしながら、副業でコツコツ不動産・太陽光事業を営んでおります。DIYは苦手だけど残置物には萌える変わり者大家。大家業で色んな方とのふれあいを楽しみに活動しております。

備前・牛窓見学会①

こんばんは、東備大家です。


今日は、岡山大家さん主催の備前で見学会。


備前案件は久しぶりな気がしますね~。


メンバーは6人。


土曜日なのに、珍しい。




若い大家さんも来てるので


色々と話をしながら、物件に向かいます。


今回の物件は、備前市の中では


若干客付けには苦戦しそうなエリア。


家賃と条件次第で決まらなくはないので、


やり方次第かと思いますけど、


どんな物件でしょうかね~。




中は、結構綺麗な感じ。


風呂がユニット!


トイレもキレイ。


残置物だけ出したら


ほぼやる事無いんじゃない?


細かい所では、ベランダ防水塗装とか、


軒裏が気になりはしますけど、


家賃次第じゃないかな~。


問題は、道と駐車場。


ここさえクリアしたら


余裕で決めれる物件ですわ。




それが〇円?


若い大家さんはやる気マンマンですね~。


こういうのは、1号2号ぐらいの方が


買ったら良い練習になるし、


CFも出やすいから良いんだけど、


土曜日の見学会がこの参加率からし


エントリー少なさそう。




是非、彼にはチャレンジして欲しい


ところです。


そんな感じの物件を見学した後は、


ランチへ向かいます。


つづく


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toubiooya.hatenablog.com

  


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