こんばんは、東備大家です。
今日は、岡山大家さん主催の備前で見学会。
備前案件は久しぶりな気がしますね～。
メンバーは6人。
土曜日なのに、珍しい。
若い大家さんも来てるので
色々と話をしながら、物件に向かいます。
今回の物件は、備前市の中では
若干客付けには苦戦しそうなエリア。
家賃と条件次第で決まらなくはないので、
やり方次第かと思いますけど、
どんな物件でしょうかね～。
中は、結構綺麗な感じ。
風呂がユニット！
トイレもキレイ。
残置物だけ出したら
ほぼやる事無いんじゃない？
細かい所では、ベランダ防水塗装とか、
軒裏が気になりはしますけど、
家賃次第じゃないかな～。
問題は、道と駐車場。
ここさえクリアしたら
余裕で決めれる物件ですわ。
それが〇円？
若い大家さんはやる気マンマンですね～。
こういうのは、1号2号ぐらいの方が
買ったら良い練習になるし、
CFも出やすいから良いんだけど、
土曜日の見学会がこの参加率からして
エントリー少なさそう。
是非、彼にはチャレンジして欲しい
ところです。
そんな感じの物件を見学した後は、
ランチへ向かいます。
つづく
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