こんばんは、東備大家です。
朝の塗装から、お買い物を済ませて
岡山大家さん主催の見学会へ。
今日は珍しく
日曜日開催という事で人数が多めです。
集合場所に、
最近見学会に良く来てる方が居たので
どんな物件狙ってるの？と雑談を。
家の場所が岡山の中心部だけに、
狙いどころが難しい・・・
最初は家からは少し遠くても
客付けが出来そうな物件を買うのも手の1つかな？
そういう意味では、
今日の物件は状態次第では狙い目？
そんな雑談をしてましたら、皆さんが集合。
早速、物件視察に。
エリアは郊外で調整区域だから私は買わないけど、
1つ目・2つ目ぐらいな大家さんには
ＣＦが出そうな感じ？
床が全滅、電気弱し、汲み取り。
それなりにリフォームは掛かるけど、
駐車場が広いのが良いですね～。
私なら塀を壊して、
どっちからも入れ易い様にするかな。
家賃はワンチャン5万円狙えないかな？
海が近いし、こういう物件を好む層は居るので
案外良いかもね。
この物件から見える位置に
私の太陽光2号がありまして、
あそこです～って話をしたら、歩いて向かう事に。
しばらく放置してたら草がボーボーですわ。
また草刈りに来ないとだな・・・
そんな感じで1つ目の物件は終了。
ランチに向かいます。
つづく
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