こんばんは、東備大家です。
昨日の続き。
8号を出て、途中で帰る方が居たのでギリギリまでお話しできるよう
イオンにあるコメダ珈琲さんに。
珈琲のピッチャー仕様のとデミバーガーで1270円
これで、3時間ぐらいのんびりお話しておりました。
ここでは、法人と個人の使い分けの話や、
経費関係をどうやるか？
退去対応の話。
入居付けの話。
法人カードでポイントが付くのってない？
お悩み相談。
融資関係の話。
保険関係の話。
有料級な話をバンバンしております。
「東備大家さんが、そういう情報で稼いだら良いのに？」
って言われましたけど、
大家仲間さん相手に、そんなんする気無いですよｗ
それよりも、どんどんＦＩＲＥする方が出てきて、
一緒にランチ食べたり、物件見せてもらったり、
大家話が出来る方が、何万倍の価値があると思ってますので。
ＦＩＲＥする時までにやっておいた方が良い事なんて話も、
卒業したてホヤホヤのGucciさんにお聞きしています。
私も、その手は3号辺りから考えてまして
法人を建てる時期もそれに合わせて動いてますね。
将来的に、これぐらいを個人で持って
法人に残りを持ってもらって、
社会保険は沢山払っても意味がないですから、
そこは抑えて。
売却もあるだろうから、計画的にやらないとダメだよね～。
そう遠くない将来にＦＩＲＥするだろう大家仲間さんも、
この辺りが気になってたみたいで、
学びになったそうです。
以前、マスターが勉強会をして下さったんですけど、
マスターが教えて下さった事をちゃんと理解出来てれば、
この打ち手になるんじゃないかな？
法人のありなし・物件売却をどうする？
相続は？
どれぐらいの規模で？
状況によってやり方は違えど、
基本的な考え方は一緒だと私は思ってるので、
将来、社会構造が変化しても対応できるように
準備しておいたら良いなと思います。
お悩み相談は、私にしたら当たり前過ぎたんですけど、
話をしたら、目から鱗だったみたいです。
私も、融資関係で最近目から鱗落ちたので、
2期目が終わってから、動いてみようかなと。
という事は、来期もガンガン買うんじゃない？
銀行さん次第ですかね～ｗｗ
しかし、個人の不動産はなぜだか、赤字ですよね～ｗｗｗ
そんな面白過ぎる話で盛り上がりましたとさ。
今日も、超重要な会議！1日楽しかった～♪
おわり
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