こんばんは、東備大家です。
昨日の続き。
夕方に集まったのは総勢8名。
とある会議場で話は始まります。
今日来てるメンバーは、マスターが主催で
0～1戸な大家さんが3人
5戸ぐらいな大家さんが1人
超ベテランな大家さんが1人
太陽光をメインでされてるけど、
最近物件をガンガン増やしてる大家さん
とワタクシ。
中身を全部お話することは出来ませんが、
初心者向けにマスターが
基本のキからお話をして下さってます。
銀行の格付、
築古戸建からスタートする私たちが
どこを攻略していくのか？
その際の注意点。
マスターの初期からの話が興味深かったｗ
あれは凄すぎますね～。
規模は違えど、
私も最初の頃はあの手この手で
どうやって資金確保するかを
必死で考えてた気がします。
今までご飯を食べながら、
ちょっとずつ聞いてた話を
流れで聞けたので、
納得+学びでしたね～。
https://fanblogs.jp/okayamaooya/daily/202211/10
https://fanblogs.jp/okayamaooya/daily/202211/27
この辺りの話がなるほどな～と。
貰ってばかりじゃダメなので、
私が持って来てた資料もお見せしました。
エリアが違うので
そのまま使う事は出来ないでしょうけど、
上手く使えば
再現性は充分にあるネタと思うんですよ。
個人的には2号～5号買うぐらいまでの、
あれこれ奔走してた時期のやつが
一番皆さんにお伝えしたかった部分。
語りだすと話が長くなるので、
聞きたい方には
個人的にお茶でもしながらお話しますよｗ
この場では、これとコレ上手く使うと
良いですよって話だけ。
ミソは、融資付けを失敗して
現金で買うってなった場合の奥の手を
何で用意しておくのか？って話ですかね？
結局使ってないから、
まだ手札は残ってますｗ
他の方は、そういう形で奥の手を持ってるんですね。
銀行さんとのお付き合いの仕方とか、
やっぱりズブズブ感ですわ(￣ー￣)ﾆﾔﾘ
マスターの実体験を聞けて、
充実した座談会でした。
つづく
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