こんばんは、東備大家です。
今日は16号の決済日。
朝からメインバンクさんへ。
まずは金消契約の決済を。
今回、築古なのに15年出してくれました！
担保入れたからなのか？
15年希望！と書いておいたからなのか？
金利も前回より少し良くなってる。
感謝感謝ですね～。
これで少しはCFの改善が図れます。
そんな話のついでに、4期目の決算書を提出。
サラッと見ていただいた感触を聞いてみたら、
担当さん「良い決算書です。これなら大丈夫ですよ。」
私「頑張って来た甲斐がありましたよ。そういえばスコアリングはどんな感じなんですか？」
担当さん「実は、まだスコアリングする程の金額を借りていただいてないので・・・」
私「そうなんですね～。もうちょっと借りた頃にはスコアリングするでしょうし、その時に良い結果になるようしっかり取り組みます」
な～んて話を。
今回、本店に稟議を上げた際に
入居率は注視しておくよう
釘を刺されたらしいので、
ぐらアパ・15号・16号の入居が決まるまでは
おかわりしない方が良さげ。
出来ればそこまでに
コンテナも決めておきたいですね。
満室です！（リフォーム出来るのは）になったら
おかわりしても問題なさそうだし
ちょっと欲しがってる雰囲気でもあったので、
早く仕上げて入居まで決めて
物件持って行きたいですね。
そんな話をしてたら、皆さんが集合。
今回メインバンクさんの応接室に
移転後、初めて入らせていただきました。
珈琲まで出していただいて、
ありがたいですね～。
決済は、いつもの仲介さん・いつもの司法書士さん
・社長・私
お金関係の処理が終わるのを待ちながら雑談を。
半分冗談風に
早く専業になりたいんですよね～って話したら、
仲介さんからは兼業の方が良いですよ～
って言われてましたわ。
まだまだ不動産の目を肥やさないと
プロから見たら
危うく見えちゃうんでしょうね。
もっと修行しないとだ。
そんなこんなで決済は完了。
16号に、さあ行くぞ！
おわり
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