こんばんは、東備大家です。 先日のわっき～さんのブログから lifeportfolio.hateblo.jp 事業のお金と生活費って 混ぜちゃうとややこしくなりますよね？ 管理のやり方として私が良くお話してるのは 事業口座と給与口座を完全に分ける。 事業の売上－経費で賄…

こんばんは、東備大家です。 3月の入出金も終わり、ちょうど弊社の半期決算な時期。 ある程度入力が終わったので 試算表を片手に、期末にどんな数値になるのかの 予想と検討をしております。 今期は、15号・16号の2物件を買って直してるのと 前期に直して募…

こんばんは、東備大家です。 セミナーから帰って早々に、 ぐりアパの塗装工事が終わってるから チェックして～との業者さんからの連絡が。 追加分は後日するそうなので、 とりあえず、 塗装できてない部分のチェックを。 この画角だけ見たら新築級ｗ これは…

こんばんは、東備大家です。 アパートの契約に向けて、 色々と調整をしております。 今回、初めてのオーナーチェンジ。 敷金がある物件を引き継ぐもので、 契約のやり方を、 精算方式か持ち回り方式か？って 確認がありました。 精算方式→契約書には 本来の…

こんばんは、東備大家です。 先日とある物件を内見された方、申込入りましたね～。 って事で駐車場の確保に動いております。 と言っても、事前にお話はしてて電話するだけ・・・ あれ？・・・ 電話が鳴らない・・・ どうしよ？ とりあえず、現地のポストに「…

こんばんは、東備大家です。 弊社の話なんですが、決算期が9月末でして・・・ そろそろ、決算書を仕上げないとならない時期です。 こまめに必要な事は入力してあるので、 とりあえず通帳残を合わせて税理士さんに書類発射！ ってしてたら、本日指摘事項をい…

こんばんは、東備大家です。 先日、本を買いまして。 法人の１期目の決算を終えましたが、会計の見方や銀行さんの視点を学ぶのにどんな本が良いかな？と思ってました。 今回、購入してみたのは「武器としての会計思考力」って本です。 会計ソフトを使ってる…

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は顧問税理士さんとの打合せ。 合わせて仲良くしてる大家さんをご紹介させていただく事になりまして顔合わせもしています。 私の用事自体は大した事ないので、さくっと決算書類をお渡しして、後日修正箇所があればご指…

こんばんは、東備大家です。 色々とバタバタしながら迎えた１期目の決算。 ３月にすると確定申告と被って作業量がエライ事になるので決算期を９月に設定。 で、早速日頃から処理してたのを点検。 法人の決算は初めてなので、細かい所が抜け漏れちゃいますね…

こんばんは、東備大家です。 昨日登録したので早速会計入力をテストがてらやっています。 個人でもやってたんで、ソフトの違いこそあれ大して変わらないのかな？と思いながら進めてました。 処理のやり方で止まったのが、報酬の源泉徴収。 物件を買って司法…

こんばんは、東備大家です。 さて、法人を立ち上げてあっちこっち走り回っていますが、税理士さんとの打ち合わせも済んだので、そろそろ会計の処理もしていかねばなりません。 ここで問題は、「会計ソフト何にしよう？」 個人はYオンラインを使ってたので、…

こんばんは。東備大家です。 その後、数年間コツコツと貯金をしながら生活をしていたある日、当時の支店長から支店長「〇〇くん、今入っている△△会（会社のほとんどの社員が入っている会）なんじゃけど、〇〇くんに次の役員になってもらうことになったから！…