こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 1軒目は、マスターが昨年買ったやつですね。 庭が広い！ だけど車で物件に入れる道が無いｗ お隣と交渉が上手く出来れば駐車場使えそうだけどな～。 そこをクリアしないと難しそうです。 建物自体はと言いますと、…

こんばんは、東備大家です。 今日の最後は安定の？ボロ戸建ｗ ボロ耐性には定評がある？岡山大家の会には、こういうのを喜んで突撃する変態が多いですｗ 植物が結構な感じになってますが、冬のうちなら大したこと無さそうに見えます。 後1か月ぐらいしたら地…

こんばんは、東備大家です。 次は、マスターの築浅物件。 岡山市の郊外のエリア、と言っても場所は結構良い所に戸建3戸と倉庫？ガレージ？を3個を建ててます。 まずは、戸建を拝見～。 扉の、この色好きですよね～。 上には太陽光載せてますな。 マ「今日が…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチは物件から程近くの焼肉屋さん。 ランチのメニューが無いので、テーブル毎に適当に注文して食べてます。 同席の仲良し大家さんとは、とある案件の打合せを。 仕組と費用感の話をして、多分これぐらいで仕上が…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 集合場所から車で1分ぐらいですかね。 場所がこの辺りでは良いエリアだそうです。 確かに、近くには買い物出来る施設も一通りありますし、市街地へも車で行けば近い。 こういう場所を選んで新築をするのが大事なん…

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家さん主催の新築完成見学会と、たくみさんのアフター見学会！ 結局、1日で新築→築古→築浅→ボロの4物件を見てきたんですが、順番にお話を。 新築の方は10分でエントリーが終わったという瞬殺案件でした。 この日は…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 今日のランチは味祥さん。 初めて来るお店なので楽しみですね～。 ランチは、日替わり定食900円 油淋鶏とラーメン・炒飯のセットですな。 皮がパリッとして美味いな～。 食後のコーヒーもセルフサービスで飲めるそ…

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家の会の視察の日。 お昼に集合なので、ちょっとゆっくりスタートですね。 道中にコーナンで土嚢袋を買って向かいます。 先日の太陽光の土地で穴が開いた所に投入するやつですな。 そんな雑用を済ませつつ、いつも…

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家さんが物件視察企画をして下さいまして、参加させていただいてます。 集合は、物件近くのホームセンター。 最近メルカリでレコードがポロポロ売れてまして、それの発送用にA4サイズの封筒を買ってます。 値段は…

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家さん主催の見学会。 当時あみだにエントリー出来なかった物件のアフターです。 集合場所にいつも通り1番に着いて、ルーティーンのマスターブログをチェックしてたら仲良し大家さん達もやってきました。 お互いの…

こんばんは、東備大家です。 内見も終わって、時間を見たらお昼前・・・ このまま帰るのもなんだかな～ってなったので、岡山大家さんが見学会してるからランチだけ行かせていただこうと連絡を。 いつもありがとうございます！ 赤穂→岡山までのんびり向かいま…

こんばんは、東備大家です。 今年は正月休みが少ないので、出かけるのも面倒だし何するかな～？ 大体こんな感じの時は、マスターのブログを最初から周回してます。 fanblogs.jp 今回で何回目かな？ 多分3回か4回ぐらいな気がする。 年に1回ぐらい読み返すと…

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は忘年会のお話。 昨年も色々と皆さんと遊んできましたが、きっと今年も遊んでると思いますので、よろしくお願いします(笑) 本業の方も無事仕事を終わらせて忘年会会場に。 今日のメンバーは知ってる方ばかりだから、…

こんばんは、東備大家です。 今日、いつもの様に休憩時間でマスターのブログをチェックしてましたら、メールが届きました。 必殺大家人さんのセミナー参加者へ、ランチのアテンド要員募集が！ 実は、岡山大家の会に加入したきっかけになったのが、この必殺大…

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家さん主催の視察。 珍しく、辺鄙な場所まで来ておりますｗ http://fanblogs.jp/okayamaooya/daily/202011/05 地方の地方。って話がマスターのブログでありましたけど、ここは地方の地方のまた地方のさらに地方と…

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家さん主催の勉強会。 「サラリーマンを卒業前に知っておいた方がいいこと」ってタイトルの勉強会です。 私はまだまだ卒業までは遠いんですけど、事前にやっておかねばならない事や、準備に時間が掛かる事も事前に…

こんばんは、東備大家です。 FP2級合格してましたw さて、今日は仲良し大工大家さんの見学会。 その前に、融資の相談を1件持って行ってます。 この案件って融資出してもらえるんでしょうかね～？ 聞くと状況次第らしいので、その結果次第で今後の動きが変わ…

こんばんは、東備大家です。 見学会も終わったのでいつも通りランチへ。 前にマスターが見学会に来て下さった時に行きたいって話のお店。 「おさき和カフェ」さん。 予約が取れたので、早速向かいます。 今日のランチは、デミポークカツランチ 1580円 ここで…

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家さん主催の法人２号完成見学会。 今日の目玉は、電柱解体工事を間近で見れちゃう！ って事で集まったのは、総勢８名。 急遽、豪族な方や、ベテラン大家さん達も参戦して下さいました！ いつも通り早めに着いたの…

こんばんは、東備大家です。 見学会が終わりいつも通りのランチタイム。 今日は、焼肉まつおかさんにお邪魔してます。 ランチは松竹梅コースから竹で、ハラミとツラミを注文。 最近、肉を食べる事が多くて・・・そろそろ鍛え直さないと体重がやばいわ～ｗｗ …

こんばんは、東備大家です。 今日もお楽しみの岡山大家さん主催の見学会。 今日のボロは、どんな物件なんでしょうね～。 お昼からなので、朝は勉強を少し。そろそろ試験日来るから追い込まないとな～。 12時集合ですけど、通帳記入をしないとならなかったの…

こんばんは、東備大家です。 物件を見学させていただいて、丁度良い時間になったので集合場所に向かいます。 ３０分前集合して、飲み物を買って戻ったらもう来てる方がいらっしゃいます。 そうこうしてましたら、どんどん集まってきまして、今日もいつも通り…

こんばんは、東備大家です。 マスターの素敵な新築を見せていただいた後は、晩御飯です。 今日は、牛角平井店にお邪魔してます。 前は違うお店だったんですけど、知らない間にお店が入れ替わってますね。 ここでは、９人同じテーブルでワイワイと話をしてま…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 仲良し大家さんの物件を見学し終わった後は、ランチですね！ 今日は「麵屋つむぎ」さんにお邪魔してます。 あご出汁醤油ラーメン卵のせ 750円 味噌とか塩が結構好きなんですけど、この醤油ラーメンも美味しいですね…

こんばんは、東備大家です。 さて、今日は岡山大家さん主催の仲良し大家さんの物件見学会。 以前からどう変わってるか楽しみですね～。 今日も朝からGO！ の前にこそっと自宅で作業を。 家の周りに虫よけの粉を撒いてたら、色々と気になってきたので高圧洗浄…

こんばんは、東備大家です。 今日は、お楽しみ企画の「そんちょう大家さんに会いに行こうツアー」という事で岡山大家さん達と一緒に島根へ向かっています。 そんちょう大家さんは、松江・米子・境港・安来という山陰エリアで色んな物件を所有・管理をされて…

こんばんは、東備大家です。 昨日に続いて、岡山大家さん主催の企画で遊んでますｗ 今日は、マスターの新築物件に芝生を貼るって企画で、集まった猛者が14人。 Ｓさんの指示に従って、みんな朝からガンガン進めてます。 気温がえげつなく高くなっていく中で…

こんばんは、東備大家です。 今日は、岡山大家さん主催の仲良し大家さんの見学会。 今週は通い詰めておりますｗｗ（社長がブチ切れたらどうしよ～汗 って事で、倉敷市の集合場所に向かいます。 結構余裕を持って出たので、1時間前に到着～♪ オイルステインが…

こんばんは、東備大家です。 打合せ行脚を終えて、夕方から今日のメインイベント？の見学会。 岡山のそこそこ中心に近そうな場所です。 集合場所には中々の猛者たちが集結してますな～。 久しぶりにお会いした大家さんと最近の状況をお話してます。 この方も…

こんばんは、東備大家です。 見学会も終わったのでランチなんですけど、人数も多くてなかなかお店が取れない。 結局、マスターが行ったことがあるお店に行くって話になって向かいます。 彩音さんです。 下が結婚式場っぽくなってて、上が喫茶をしてるのかな…