2023-03-01から1ヶ月間の記事一覧
こんばんは、東備大家です。 今日は朝からぐらアパの花壇でもやっつけようと 準備してたら雨が降ってきた・・・ 午後からと思ってたから油断してたな~ 仕方が無いので、前回伐根した植物の回収に。 サクッと片づけて帰りましたとさ・・・ おわり な~んてこ…
こんばんは、東備大家です。 朝からハードな作業をして 体力をほとんど使い切ってしまった 前半戦を終え、 休憩しながら、社長が前回やり残していた 収納の取手を付ける作業を眺めております。 今回は扉にクロスを貼ってみたそうで、 綺麗なもんですわ。 取…
こんばんは、東備大家です。 さて、今日は社長と初の柄付きクロスに挑戦! という事で、朝からぐりアパに。 社長は別の用事を済ませてからの参戦だったので、 指示を受けていた用事を済ませてたんだけど、 まだ時間が掛かりそう。 暇を持て余しても仕方が無…
こんばんは、東備大家です。 後半戦は岡山大家さん主催の 県外大家さんとの交流会。 岡山からも精鋭?が 揃って参戦しております。 私はいつも通り お酒を飲まないので運転手を。 ぐっち~さんと凸撃大家さんを 道中でお迎えに行って向かっております。 先日…
こんばんは、東備大家です。 今日は朝から太陽光2号で草でも刈ろうかと 準備をしてたら結構な雨☔ 土曜日の温かい季節で私が暇な時期に 雨がそこそこ降ってるって岡山だと案外珍しい。 これは、パネル清掃ですね! って事で、太陽光2号に向かいます。 天気予…
こんばんは、東備大家です。 先日何気なく色んな情報を調べてましたら、 知らない間にこんな物件出てたんだ~。 建物はかな~り古くてボロいけど 見た瞬間使い道が見えたので早速お問い合わせ。 最低限必要な情報は取れたので、 内見アポを入れてみてます。 …
こんばんは、東備大家です。 この回の話。 小学5年生が学ぶ「お金の歴史」 | 西野亮廣(キングコング)「#キンコン西野さんの朝礼」/ Voicy - 音声プラットフォーム どこにターゲット持って行くの?って部分。 若い人向けのサービスでシェアを取っても、 そも…
こんばんは、東備大家です。 今日も朝から ぐりアパへ3人で向かっております。 私は先行して実家経由で土を庭に撒いて 要らなくなった錆びたポールとか ガスコンロとか灯油ストーブとかを回収。 あとで金属屋さんに持ち込みますかね。 先に1人でぐりアパに着…
こんばんは、東備大家です。 今日は朝から太陽光2号に。 ぐらアパの花壇から 持って帰った土が結構溜まってまして。 実家にも持って行ったけど、 そういえば太陽光の方も あって困らないよなと。 って事で今度の草刈りと 除草剤散布の下見に。 着いてみたら…
こんばんは、東備大家です。 米子遠征の際に課題図書として読んだ本の話。 仲良し大家さんが読んで良かったよ~って話で、 気にはなってたんだけど、 ゆっくり本を読むタイミングが 旅行先で普段の生活と違う状況になると 早起きしちゃう体質なので、 暇を持…
こんばんは、東備大家です。 セミナーから帰って早々に、 ぐりアパの塗装工事が終わってるから チェックして~との業者さんからの連絡が。 追加分は後日するそうなので、 とりあえず、 塗装できてない部分のチェックを。 この画角だけ見たら新築級w これは…
こんばんは、東備大家です。 米子遠征3日目の話。 セミナーから懇親会・2次会の 熱が残ってる中、 バタンキューして、気が付いたら朝w 慌ててお風呂に入って朝食を。 このホテルには、仲良し大家さんも泊ってて しのさんと3人で大家話を。 仲良し大家さんも…
こんばんは、東備大家です。 先日、教育資金融資保証基金から 葉書が届きまして。 2年前、長男が高校受験合格の時期に 公庫さんから、子供の学資用として 130万円お借りしてました。 それを借り換えたので、保証料の返金が! 借りた当時お支払(融資金額から…
こんばんは、東備大家です。 先日、例年通り2月終わりごろに初詣。 今年のおみくじは・・・凶 まだまだ上がってけって事ですな( ̄ー ̄)ニヤリ その中に、1つずつ着実に~ 的な事が書いてありまして、 確かにそりゃそうだ。 あれもこれもやってるから、 ちょっと…
こんばんは、東備大家です。 今日は発注していたエアコンが 午前中に届くので朝はのんびり。 結局お昼前に着いたので、 それと電気工事に使う部材を持って ぐりアパへ搬入。 ついでに、取付位置とか 搬入した部材の写真を電気屋さんに送って、 こんな感じで…
こんばんは、東備大家です。 以前色々と動いて、 結局残念な結果になってしまった自宅の電気。 toubiooya.hatenablog.com 先輩大家さんの、たかぱぱさんから 面白い情報をいただきまして。 エネまかせ へ~、JEPXの買取価格で買ってくれるんだ。 10%の手数…
こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 見学を終え、今日のメインイベント。 AP見学会にお邪魔しております。 良く会うメンバーから、お久しぶりな方 人数が多かったので、色んな方々が居ますね。 最近の状況を聞きつつ、 早速APへ向かいます。 耐用…
こんばんは、東備大家です。 今日は午後から先輩大家さんのAP見学会。 どうやら、満席どころか かなり定員オーバーな感じらしい。 岡山市内で、そこそこな場所の 結構な金額ですもんね~。 どういう見立てで動かれたのか 興味津々です。 見学会の前に、 若い…
こんばんは、東備大家です。 去年、次男のスマホを契約したんですが toubiooya.hatenablog.com ソ〇ト〇ンクさんでやってましてね。 1年間は通信料が990円と、 他社と遜色なかったんだけど 1年経過した今月から、 2680円?に跳ね上がったので そろそろMNPし…
こんばんは、東備大家です。 先日の、ZOOM会で見せて頂いたプレゼンを受けて いつの日かこういう話をする時に、 エクセルのファイルで見てもらうのもな~と。 パワーポイントで作れたら良いんだけど、 お金掛けてまでやるのも・・・う~ん。 って思いながらT…
こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 懇親会は、昨日言ったスナック? と同じビルの居酒屋さん。 席をどうしようかな?と思ってたら、 ちょうど、島根の3Sの1人が居たので 向かい合って情報交換を。 そんちょう大家さんから聞いてたけど、 凄い事を…
こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 物件視察散歩を終え、 ランチはセミナー会場近くのお店。 この海鮮丼が1400円!安くない? ちょうど、 向かいに千さんが居たんだけど やたら、水を飲んでる。 セミナーで発表があるから 緊張してるんかな? それと…
こんばんは、東備大家です。 今日は米子セミナー当日。 早朝から課題読書を1時間ほどで読了。 感想は後日の回で。 まさに、あの方に今要る本だな~。 帰ったらプレゼントしてあげよう。 日が明ける前の5:30ぐらいから、 宿泊したら恒例の「りんさんぽ」 今…
こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 2次会は、スナック的な所に ご案内いただいて お隣には九州の結構な規模の大家さんが。 初対面で前情報も あまり仕込んでなかったので 少しだけお話しを。 この方は結構な棟数を持ってて 次をやる必要ってあります…
こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 朝の用事を終え、集合場所で待ち合わせ。 ゆかいな仲間達改めチーム漢気が終結! 3人で米子に向かいます。 まずは、とある物件に寄って アフターを見学。 天井を黒に塗ったら こんな感じになるんやね~。 そんな話…
こんばんは、東備大家です。 3/3~3/5の千@NaugtyDIYer兼大家さん主催 @starplatinum923 「ポールさん&ふんどしさんセミナー」! 凄く濃い3日でした。 その様子は後日ゆっくり書くとして、 その日の朝の話から。 今日はぐりアパのリフォームローン金消の実…
こんばんは、東備大家です。 さて今日は、ぐりアパへ1人で向かっております。 社長は他の用事で来れないので、 1人で進めれる作業をやろうかなと。 以前に管理会社さんに頂いたクロス。 toubiooya.hatenablog.com そろそろ使わないと糊が固まりそう って事で…
こんばんは、東備大家です。 さて、今日も赤穂に向かっております。 朝一に管理会社さんで 賃貸契約書の印鑑と受取を。 これで戸建は満室復帰! 次はぐりアパですな~。 管「ぐりアパのお部屋、いつ頃仕上がりそうですか?」 私「3月末には何とか出せるよう…
こんばんは、東備大家です。 今日は、この回の話を受けて。 voicy.jp ここではNFTで キャラクターを作ってる人同士が コミュニティーで繋がるよね? みたいな話をしてましたね。 NFTが何たるか?は 全然分かりませんが、 これからの時代、 コミュニケーシ…
こんばんは、東備大家です。 一昨日の続き。 後半戦は、岡山市中区の物件視察から。 私の2号の近所と聞いてお邪魔したんですが、 残念ながら、お隣じゃなかったな~w 車が入らない戸建で、残置物満載。 何故か?2Fには残置物が無いw 建物はしっかりしてそ…