こんばんは、東備大家です。 昨日一泊したkakuregaの合宿企画。 fanblogs.jp 面白かったのもあるんだけど、 色々と泊まってみた者としての 感想などを2日に分けて書きます。 マスターのブログにもある通り、 レンタルスペースとしての運用としたら、 キャン…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 2次会では、最近大家デビューした リノベ大家さんの隣に。 賃貸併用の客付をどうするか？ 問題をお話してます。 築古のそこそこ家賃帯と新築高級家賃帯、 得意としてる業者さんが 違うイメージですね。 惜しい所ま…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 今日来られてる先輩大家さんの中に、 3号でお世話になった方が いらっしゃいまして。 ワイルド大家さんも、 初期の頃凄くお世話になったんだって。 今でこそ、自分で出来ることも増えたので そこに掛かるコストとか…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 1次会には、 ネジが飛んでる大家さん達が集まってます。 テーブルに着くと、 こっちに来てと最近独立された大家さんが。 何か面白いネタがあるんかな？ 早速、乾杯してお話を聞いてみると どうやら、一緒に来てる特…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 内見を終え、夕方からは大家さん達の飲み会。 いつも通り？先輩大家さん達をお迎えに。 あれ？家が無い・・・ｗ 解体されて、 そろそろ新築されるんですね～。 こうやってみると、結構なサイズの土地。 こんな良い…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 先輩大家さんとはここでお別れして、 不動産じゃない用事を1つ終わらせて、 しのさんとワイルド工務店さん達が ランチをしてる会場に。 ワイルド工務店さんは、 次の用事があるそうで あまりゆっくり出来ませんでし…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 見学を終え、ランチは時間調整も兼ねて イオン内のコメダで。 最近旅ブログ化しているたくみ先輩のネタ takumi3oku.hatenablog.com 2次情報として聞かせていただいてますけど、 その話の触りだけ聞いてても 興味津…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 草刈りを済ませて午後からは社長と 赤穂へ向かいます。 その前に、お腹が空いたので寄り道。 前回、休憩で寄ったカフェ。 toubiooya.hatenablog.com ここのランチが結構量があるので 空腹な私にピッタリ？ これが前…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 皆さんが集まったので早速ぐりアパへ。 打合せ中の工事な話とか、 駐車場をいくらで工事に出すか？とか それぞれに予算感を聞いてます。 仲良し大家さんとは同じ金額でしたねｗ 駐車場はこれで発注しましょ。 中の…

こんばんは、東備大家です。 今日は、ぐりアパの塗装仕上げチェック。 という事で、いつも通り赤穂に向かうんですが、 私が作業する訳でも無いので、 折角なら誰か遊びに来ないかな？と 日曜の昼間に来れそうな方々に ゆるく募集をしてみました。 急遽な話だ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 作業を終え、ランチをどうしようかな？と 社長に探してもらったら、 最近？出来たお店があるそうで。 ここって、以前に他の店があって 大家の皆さんとランチした所ですね。 もう潰れたのね・・・ ランキング参加中…

こんばんは、東備大家です。 今日は夕方からいつもの漢気メンバーで飲み会。 午前中に草刈りに行きたかったけど、 先週無理し過ぎて反動がね・・・ って事で午前中はのんびりと。 午後からは、用事を済ませて暇になったので しのさんの1号リフォームの状況を…

こんばんは、東備大家です。 朝からハードな作業をして 体力をほとんど使い切ってしまった 前半戦を終え、 休憩しながら、社長が前回やり残していた 収納の取手を付ける作業を眺めております。 今回は扉にクロスを貼ってみたそうで、 綺麗なもんですわ。 取…

こんばんは、東備大家です。 後半戦は岡山大家さん主催の 県外大家さんとの交流会。 岡山からも精鋭？が 揃って参戦しております。 私はいつも通り お酒を飲まないので運転手を。 ぐっち～さんと凸撃大家さんを 道中でお迎えに行って向かっております。 先日…

こんばんは、東備大家です。 今日は朝から太陽光2号に。 ぐらアパの花壇から 持って帰った土が結構溜まってまして。 実家にも持って行ったけど、 そういえば太陽光の方も あって困らないよなと。 って事で今度の草刈りと 除草剤散布の下見に。 着いてみたら…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 見学を終え、今日のメインイベント。 ＡＰ見学会にお邪魔しております。 良く会うメンバーから、お久しぶりな方 人数が多かったので、色んな方々が居ますね。 最近の状況を聞きつつ、 早速ＡＰへ向かいます。 耐用…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 懇親会は、昨日言ったスナック？ と同じビルの居酒屋さん。 席をどうしようかな？と思ってたら、 ちょうど、島根の３Ｓの１人が居たので 向かい合って情報交換を。 そんちょう大家さんから聞いてたけど、 凄い事を…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 2次会は、スナック的な所に ご案内いただいて お隣には九州の結構な規模の大家さんが。 初対面で前情報も あまり仕込んでなかったので 少しだけお話しを。 この方は結構な棟数を持ってて 次をやる必要ってあります…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 朝の用事を終え、集合場所で待ち合わせ。 ゆかいな仲間達改めチーム漢気が終結！ 3人で米子に向かいます。 まずは、とある物件に寄って アフターを見学。 天井を黒に塗ったら こんな感じになるんやね～。 そんな話…

こんばんは、東備大家です。 一昨日の続き。 後半戦は、岡山市中区の物件視察から。 私の2号の近所と聞いてお邪魔したんですが、 残念ながら、お隣じゃなかったな～ｗ 車が入らない戸建で、残置物満載。 何故か？2Ｆには残置物が無いｗ 建物はしっかりしてそ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 今日は人数が多いので、 チェーン店なお店でランチ。 テーブルには、ベテランな大家さん達が。 先日の、7号でこんな事やったら 困ったんですよ～って話をしたら ぐっち～さんが、 「そんなん、こういう部材使ってす…

こんばんは、東備大家です。 今日も1日不動産な話をしてたんですが、 その中で印象に残った パワーワードを3つ挙げてお話を。 まず、1つ目。 sou・〇〇〇〇 今日は、そうさんの全空RCマンション 見学会でした。 そうさんは、建築家が本業なのもあって 土地か…

こんばんは、東備大家です。 先日、とある大家さんから 連絡がありまして。 大家業な話を今度する機会があるので、 プレゼンを ちょっと見てもらえませんか？って。 本当は、その会に参加して 聞きたかったんだけど 遠方なのと日程の都合が どうしても合わな…

こんばんは、東備大家です。 1次会を終え、2次会は駅近くの居酒屋さんで。 道中にこんなものを見つけました。 電気代が恐ろしや・・・ ここでは、 以前から何回かお会いしてたんだけど ゆっくりお話を聞いたことが無い 先輩大家さんと じっくりお話をしてい…

こんばんは、東備大家です。 ここからが今日のメインイベント！ スケジュールが合わなくて、 2回ほどチャンスを逃してたんですが ようやく、新年会に来れましたよ。 久し振りにお会いした、専業の先輩大家さんに 最近の状況を色々と聞いてます。 ほうほう、…

こんばんは、東備大家です。 ようやく、前半戦が終わって 次は駆け出し大家さんのご相談タイム。 初めてリフォームの見積をいただいたそうで どこをどうして良いやら分からないので 見て欲しいそうな。 私も現地を見て無いから、 直す箇所が具体的には分から…

こんばんは、東備大家です。 昨日の続き。 ランチをどこに行こうかな？ とお話してたら 行きの道中に通りがかった、 「淡路島バーガー」のお店に。 社長がそんなお店出来たんだって～ って話は聞いてたんですよ。 これは偵察に行ってみましょう！ 肉汁たくさ…

こんばんは、東備大家です。 昨日の記事の見学会後に ランチに行ったんですが、 その時のお話を。 テーブルには、 そうさんご夫婦と 尊敬している先輩大家のあつさん。 ちょうど、アパート再生話になりまして。 あつさんは、 県外でアパートを買ったんだけど…

こんばんは、東備大家です。 先日、とある先輩大家さんから お誘いをいただきまして 不動産好きな大人の夜会へ。 今週はこの企画があったので、 中4日空けて大人しくしておりました。 頑張れば、この時間帯の あの区間を1時間で行けるのか・・・ 遅れるかも…

こんばんは、東備大家です。 寝不足なのに夜な夜な珈琲を飲んでたので、 結局ほとんど寝れなかった・・・ 7時ごろに目が覚めて、 2度寝が出来ない体質？ 仕方が無いので、朝風呂に。 ゆっくり入ろうかな？ と1人で行ってみたら、 既に大家さん達が お風呂で…